Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marislaan 10

6813JV Arnhem

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 8.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.487
+1,0%
[ € 802.989 – € 1.021.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.693[ € 886.811 – € 980.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marislaan 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.487 (€ 8.528 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 759Sinds september +0,1%
+€ 9.06612 maanden +1,0%
€ -25.93412 mnd vs. NL -2,9%
Jacob Marislaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.487 voor Jacob Marislaan 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marislaan 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.693. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 912.487.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marislaan 10
€ 931.693[ € 886.811 – € 980.159 ]
Verkoper houdt over€ 920.194−€ 11.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.477+€ 20.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marislaan 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.364 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marislaan 10
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.364[ € 7.946 – € 8.783 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marislaan 10 adviseren wij in een bod van € 931.693, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.487+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.693+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.278+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marislaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marislaan 10 in Arnhem bedragen € 4.623 per maand bij een woningwaarde van € 912.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.462
OZB€ 79
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.606.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marislaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.487
Verwachte verkoopprijs€ 931.693
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHoogkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkamp besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (30%)
D (19%)
E (13%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hoogkamp

Hoogkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Josef Israëlslaan 16, 6813JE Arnhem
Josef Israëlslaan 16
1927 · 102 m²
€ 461.274
Straatbeeld van Jan Vethstraat 45, 6813HK Arnhem
Jan Vethstraat 45
1928 · 70 m²
€ 289.051
Straatbeeld van Voermanstraat 70, 6813HC Arnhem
Voermanstraat 70
1934 · 148 m²
€ 650.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Marislaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.487 duidelijk in het hogere segment van Hoogkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacob Marislaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marislaan 10 in Arnhem.

Wat is Jacob Marislaan 10 in Arnhem waard?
Jacob Marislaan 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.487 (bandbreedte € 802.989 – € 1.021.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marislaan 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marislaan 10 in Arnhem is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marislaan 10 in Arnhem?
Voor Jacob Marislaan 10 adviseren wij een bod van € 931.693 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marislaan 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marislaan 10 in Arnhem bedragen € 4.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.462 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marislaan 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marislaan 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marislaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkamp is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marislaan 10 ligt rond € 912.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marislaan 10?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marislaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.