Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 8-10

6814AS Arnhem

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.844
+1,0%
[ € 251.543 – € 320.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.944[ € 263.097 – € 290.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.030[ € 279.935 – € 309.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.844 (€ 5.497 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 238Sinds september +0,1%
+€ 2.84012 maanden +1,0%
€ -8.12412 mnd vs. NL -2,9%
Paul Krugerstraat 8-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.844 voor Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.030. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.844.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 8-10
€ 295.030[ € 279.935 – € 309.402 ]
Verkoper houdt over€ 290.535−€ 4.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.081+€ 8.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.326 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krugerstraat 8-10
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 276.944[ € 263.097 – € 290.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.326[ € 5.060 – € 5.592 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 8-10 adviseren wij in een bod van € 295.030, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.944 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.844+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.030+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.782+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 8-10 zal in bij een vraagprijs van € 276.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 285.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.398
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 8-10

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.844
Verwachte verkoopprijs€ 295.030
Verwachte vraagprijs€ 276.944
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apeldoornseweg 33-6, 6814BH Arnhem
Apeldoornseweg 33-6
1900 · 57 m²
€ 268.002
Straatbeeld van Sonsbeeksingel 33, 6814AB Arnhem
Sonsbeeksingel 33
1900 · 30 m²
€ 270.180
Straatbeeld van Van Eckstraat 33, 6814HV Arnhem
Van Eckstraat 33
1913 · 78 m²
€ 445.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.844 is Paul Krugerstraat 8-10 een van de meer betaalbare woningen in Transvaalbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 8-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem.

Wat is Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem waard?
Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.844 (bandbreedte € 251.543 – € 320.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem is in oktober 2026 € 276.944 (bandbreedte € 263.097 – € 290.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem?
Voor Paul Krugerstraat 8-10 adviseren wij een bod van € 295.030 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.398 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 8-10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.840) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 8-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 8-10 ligt rond € 285.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 8-10?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 8-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.