Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonsbeekweg 14A-1

6814BB Arnhem

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.155
+0,1%
[ € 474.456 – € 603.854 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 523.871[ € 497.677 – € 550.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.350[ € 526.542 – € 581.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.155 (€ 4.946 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 448Sinds mei +0,1%
+€ 62712 maanden +0,1%
€ -22.21012 mnd vs. NL -4,1%
Sonsbeekweg 14A-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.155 voor Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.350. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 539.155.

Verwachte verkoopprijs Sonsbeekweg 14A-1
€ 554.350[ € 526.542 – € 581.969 ]
Verkoper houdt over€ 547.002−€ 7.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.587+€ 13.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.002

Wat is de vraagprijs?

Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem staat in te koop voor € 523.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Vraagprijs Sonsbeekweg 14A-1
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 523.871[ € 497.677 – € 550.065 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.566 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 681.121[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbeekweg 14A-1 adviseren wij in een bod van € 554.350, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 523.871 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.155+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.350+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.068+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbeekweg 14A-1 zal in bij een vraagprijs van € 523.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 539.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbeekweg 14A-1

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.155
Verwachte verkoopprijs€ 554.350
Vraagprijs€ 523.871
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (13%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdaglaan 85, 6813GN Arnhem
Mesdaglaan 85
1959 · 126 m²
€ 687.907
Straatbeeld van Frombergdwarsstraat 32, 6814DZ Arnhem
Frombergdwarsstraat 32
1958 · 83 m²
€ 337.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.155 zit Sonsbeekweg 14A-1 in het middensegment van Transvaalbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sonsbeekweg 14A-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem.

Wat is Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem waard?
Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.155 (bandbreedte € 474.456 – € 603.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de vraagprijs van Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem?
Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 523.871. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem?
Voor Sonsbeekweg 14A-1 adviseren wij een bod van € 554.350 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonsbeekweg 14A-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 627) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbeekweg 14A-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbeekweg 14A-1 ligt rond € 539.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonsbeekweg 14A-1?
Huishoudens in de buurt van Sonsbeekweg 14A-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.