Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijpendaalseweg 10A

6814CK Arnhem

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.913
+1,0%
[ € 485.683 – € 618.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.020[ € 509.219 – € 562.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.277[ € 539.263 – € 596.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijpendaalseweg 10A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.913 (€ 5.411 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 459Sinds september +0,1%
+€ 5.48312 maanden +1,0%
€ -15.68612 mnd vs. NL -2,9%
Zijpendaalseweg 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.913 voor Zijpendaalseweg 10A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijpendaalseweg 10A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.277. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.913.

Verwachte verkoopprijs Zijpendaalseweg 10A
€ 568.277[ € 539.263 – € 596.027 ]
Verkoper houdt over€ 560.776−€ 7.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.793+€ 13.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijpendaalseweg 10A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.255 per m².

Verwachte vraagprijs Zijpendaalseweg 10A
Onder gem. in Burgemeesterswijk/HoogkampBoven gem.
€ 536.020[ € 509.219 – € 562.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.255[ € 4.992 – € 5.518 ]
Gem. vraagprijs in Burgemeesterswijk/Hoogkamp
€ 826.458[ € 275.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijpendaalseweg 10A adviseren wij in een bod van € 568.277, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.020 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.913+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.277+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.691+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijpendaalseweg 10A zal in bij een vraagprijs van € 536.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijpendaalseweg 10A in Arnhem bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 551.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijpendaalseweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.913
Verwachte verkoopprijs€ 568.277
Verwachte vraagprijs€ 536.020
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtTransvaalbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (18%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Transvaalbuurt

Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apeldoornseweg 33-6, 6814BH Arnhem
Apeldoornseweg 33-6
1900 · 57 m²
€ 268.002
Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 13, 6814HA Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 13
1906 · 112 m²
€ 513.362
Straatbeeld van Van Pallandtstraat 42, 6814GR Arnhem
Van Pallandtstraat 42
1905 · 69 m²
€ 1.070.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.913 ligt Zijpendaalseweg 10A een stuk boven het buurtgemiddelde in Transvaalbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zijpendaalseweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijpendaalseweg 10A in Arnhem.

Wat is Zijpendaalseweg 10A in Arnhem waard?
Zijpendaalseweg 10A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.913 (bandbreedte € 485.683 – € 618.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijpendaalseweg 10A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zijpendaalseweg 10A in Arnhem is in oktober 2026 € 536.020 (bandbreedte € 509.219 – € 562.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijpendaalseweg 10A in Arnhem?
Voor Zijpendaalseweg 10A adviseren wij een bod van € 568.277 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijpendaalseweg 10A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zijpendaalseweg 10A in Arnhem bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijpendaalseweg 10A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijpendaalseweg 10A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijpendaalseweg 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalbuurt is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Zijpendaalseweg 10A ligt rond € 551.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijpendaalseweg 10A?
Huishoudens in de buurt van Zijpendaalseweg 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.