Huiswaardemeter

Woningwaarde Frombergdwarsstraat 42

6814DZ Arnhem

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.327
+1,0%
[ € 293.328 – € 373.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.506[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.327 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 277Sinds september +0,1%
+€ 3.31212 maanden +1,0%
€ -9.47312 mnd vs. NL -2,9%
Frombergdwarsstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.327 voor Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.506. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.327.

Verwachte verkoopprijs Frombergdwarsstraat 42
€ 343.506[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 338.477−€ 5.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.526+€ 9.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Frombergdwarsstraat 42
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 794.077[ € 395.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frombergdwarsstraat 42 adviseren wij in een bod van € 343.506, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.327+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.506+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.681+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frombergdwarsstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 333.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frombergdwarsstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.327
Verwachte verkoopprijs€ 343.506
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frombergdwarsstraat 32, 6814DZ Arnhem
Frombergdwarsstraat 32
1958 · 83 m²
€ 341.676
Straatbeeld van Van Lawick van Pabststraat 70-2, 6814HK Arnhem
Van Lawick van Pabststraat 70-2
1950 · 81 m²
€ 402.360
Straatbeeld van Bakenbergseweg 15-4, 6814MB Arnhem
Bakenbergseweg 15-4
1957 · 90 m²
€ 327.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.327 is Frombergdwarsstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frombergdwarsstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem.

Wat is Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem waard?
Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.327 (bandbreedte € 293.328 – € 373.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem?
Voor Frombergdwarsstraat 42 adviseren wij een bod van € 343.506 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frombergdwarsstraat 42 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.312) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frombergdwarsstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Frombergdwarsstraat 42 ligt rond € 333.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frombergdwarsstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Frombergdwarsstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.