Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerijweg 68

6814EM Arnhem

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 4.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.043
+1,0%
[ € 323.878 – € 412.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.639[ € 338.807 – € 374.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.811[ € 360.491 – € 398.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerijweg 68 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.043 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 306Sinds september +0,1%
+€ 3.65712 maanden +1,0%
€ -10.46012 mnd vs. NL -2,9%
Brouwerijweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.043 voor Brouwerijweg 68 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerijweg 68 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.811. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.043.

Verwachte verkoopprijs Brouwerijweg 68
€ 379.811[ € 360.491 – € 398.437 ]
Verkoper houdt over€ 374.383−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.557+€ 9.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerijweg 68 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerijweg 68
Onder gem. in buurt Brouwerijweg e.o.Boven gem.
€ 356.639[ € 338.807 – € 374.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.289 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwerijweg e.o.
€ 427.250[ € 200.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerijweg 68 adviseren wij in een bod van € 379.811, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.639 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.043+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.811+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.802+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerijweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 356.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerijweg 68 in Arnhem bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 368.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerijweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.043
Verwachte verkoopprijs€ 379.811
Verwachte vraagprijs€ 356.639
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBrouwerijweg e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerijweg e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Brouwerijweg e.o.

Brouwerijweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veluwestraat 13, 6813EA Arnhem
Veluwestraat 13
1885 · 105 m²
€ 525.348
Straatbeeld van Noordelijke Parallelweg 44, 6813DD Arnhem
Noordelijke Parallelweg 44
1896 · 139 m²
€ 469.113
Straatbeeld van Tulpstraat 9, 6813DS Arnhem
Tulpstraat 9
1894 · 81 m²
€ 430.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerijweg 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.043 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwerijweg e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brouwerijweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerijweg 68 in Arnhem.

Wat is Brouwerijweg 68 in Arnhem waard?
Brouwerijweg 68 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.043 (bandbreedte € 323.878 – € 412.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerijweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerijweg 68 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Brouwerijweg 68 in Arnhem is in oktober 2026 € 356.639 (bandbreedte € 338.807 – € 374.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerijweg 68 in Arnhem?
Voor Brouwerijweg 68 adviseren wij een bod van € 379.811 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerijweg 68 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerijweg 68 in Arnhem bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerijweg 68 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerijweg 68 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.657) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerijweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerijweg e.o. is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerijweg 68 ligt rond € 368.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerijweg 68?
Huishoudens in de buurt van Brouwerijweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerijweg e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.