Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloylantweg 20

6816NX Arnhem

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.689
+1,0%
[ € 656.206 – € 835.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.901[ € 691.506 – € 764.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.912[ € 725.390 – € 801.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloylantweg 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.689 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 620Sinds september +0,1%
+€ 7.40812 maanden +1,0%
€ -21.19412 mnd vs. NL -2,9%
Bloylantweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.689 voor Bloylantweg 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloylantweg 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.912. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 745.689.

Verwachte verkoopprijs Bloylantweg 20
€ 763.912[ € 725.390 – € 801.747 ]
Verkoper houdt over€ 754.259−€ 9.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.340+€ 17.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloylantweg 20 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Bloylantweg 20
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 727.901[ € 691.506 – € 764.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.640 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloylantweg 20 adviseren wij in een bod van € 763.912, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 727.901 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.689+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.912+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.108+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloylantweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 727.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloylantweg 20 in Arnhem bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 745.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.647
OZB€ 65
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloylantweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.689
Verwachte verkoopprijs€ 763.912
Verwachte vraagprijs€ 727.901
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenberg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bakenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bruijnlaan 4, 6816PW Arnhem
De Bruijnlaan 4
1987 · 182 m²
€ 967.255
Straatbeeld van Kemperbergerweg 9, 6816RM Arnhem
Kemperbergerweg 9
1954 · 186 m²
€ 580.102
Straatbeeld van Menthenbergseweg 33, 6816PR Arnhem
Menthenbergseweg 33
1961 · 180 m²
€ 897.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bloylantweg 20 bedraagt € 745.689. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloylantweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloylantweg 20 in Arnhem.

Wat is Bloylantweg 20 in Arnhem waard?
Bloylantweg 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.689 (bandbreedte € 656.206 – € 835.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloylantweg 20 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bloylantweg 20 in Arnhem is in oktober 2026 € 727.901 (bandbreedte € 691.506 – € 764.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloylantweg 20 in Arnhem?
Voor Bloylantweg 20 adviseren wij een bod van € 763.912 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloylantweg 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bloylantweg 20 in Arnhem bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.647 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloylantweg 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloylantweg 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.408) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bloylantweg 20?
Huishoudens in de buurt van Bloylantweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.