Huiswaardemeter

Woningwaarde Everwijnlaan 5

6816RC Arnhem

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.832
+1,0%
[ € 398.492 – € 507.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.979[ € 417.980 – € 461.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.060[ € 442.223 – € 488.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Everwijnlaan 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.832 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 377Sinds september +0,1%
+€ 4.49912 maanden +1,0%
€ -12.87012 mnd vs. NL -2,9%
Everwijnlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.832 voor Everwijnlaan 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everwijnlaan 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.060. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.832.

Verwachte verkoopprijs Everwijnlaan 5
€ 466.060[ € 442.223 – € 488.773 ]
Verkoper houdt over€ 459.683−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.531+€ 11.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everwijnlaan 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Everwijnlaan 5
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 439.979[ € 417.980 – € 461.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everwijnlaan 5 adviseren wij in een bod van € 466.060, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 439.979 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.832+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.060+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.363+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everwijnlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 439.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everwijnlaan 5 in Arnhem bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 452.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everwijnlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.832
Verwachte verkoopprijs€ 466.060
Verwachte vraagprijs€ 439.979
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenberg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (23%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bakenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menthenbergseweg 33, 6816PR Arnhem
Menthenbergseweg 33
1961 · 180 m²
€ 897.572
Straatbeeld van De Bruijnlaan 4, 6816PW Arnhem
De Bruijnlaan 4
1987 · 182 m²
€ 967.255
Straatbeeld van Kemperbergerweg 9, 6816RM Arnhem
Kemperbergerweg 9
1954 · 186 m²
€ 580.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Everwijnlaan 5 bedraagt € 452.832. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Everwijnlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everwijnlaan 5 in Arnhem.

Wat is Everwijnlaan 5 in Arnhem waard?
Everwijnlaan 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.832 (bandbreedte € 398.492 – € 507.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everwijnlaan 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Everwijnlaan 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 439.979 (bandbreedte € 417.980 – € 461.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Everwijnlaan 5 in Arnhem?
Voor Everwijnlaan 5 adviseren wij een bod van € 466.060 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everwijnlaan 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Everwijnlaan 5 in Arnhem bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everwijnlaan 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everwijnlaan 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Everwijnlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Everwijnlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.