Huiswaardemeter

Woningwaarde Kemperbergerweg 701

6816RV Arnhem

145 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.478
+1,0%
[ € 563.621 – € 717.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.070[ € 593.817 – € 656.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.266[ € 622.914 – € 688.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemperbergerweg 701 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.478 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 533Sinds september +0,1%
+€ 6.36312 maanden +1,0%
€ -18.20312 mnd vs. NL -2,9%
Kemperbergerweg 701
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.478 voor Kemperbergerweg 701 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemperbergerweg 701 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.266. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 640.478.

Verwachte verkoopprijs Kemperbergerweg 701
€ 656.266[ € 622.914 – € 688.484 ]
Verkoper houdt over€ 647.797−€ 8.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.541+€ 15.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kemperbergerweg 701 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Kemperbergerweg 701
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 625.070[ € 593.817 – € 656.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemperbergerweg 701 adviseren wij in een bod van € 656.266, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 625.070 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.478+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.266+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.079+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemperbergerweg 701 zal in bij een vraagprijs van € 625.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemperbergerweg 701 in Arnhem bedragen € 3.279 per maand bij een woningwaarde van € 640.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.132
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemperbergerweg 701

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.478
Verwachte verkoopprijs€ 656.266
Verwachte vraagprijs€ 625.070
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchaarsbergen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaarsbergen besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemperbergerweg 261, 6816RS Arnhem
Kemperbergerweg 261
2013 · 258 m²
€ 1.461.783
Straatbeeld van Kemperbergerweg 733, 6816RV Arnhem
Kemperbergerweg 733
1957 · 169 m²
€ 761.712
Straatbeeld van Kemperbergerweg 753, 6816RW Arnhem
Kemperbergerweg 753
1870 · 485 m²
€ 633.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kemperbergerweg 701 ligt met een geschatte woningwaarde van € 640.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaarsbergen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kemperbergerweg 701

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemperbergerweg 701 in Arnhem.

Wat is Kemperbergerweg 701 in Arnhem waard?
Kemperbergerweg 701 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.478 (bandbreedte € 563.621 – € 717.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaarsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kemperbergerweg 701 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kemperbergerweg 701 in Arnhem is in oktober 2026 € 625.070 (bandbreedte € 593.817 – € 656.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Kemperbergerweg 701 in Arnhem?
Voor Kemperbergerweg 701 adviseren wij een bod van € 656.266 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kemperbergerweg 701 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kemperbergerweg 701 in Arnhem bedragen € 3.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.132 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kemperbergerweg 701 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kemperbergerweg 701 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.363) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemperbergerweg 701?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaarsbergen is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Kemperbergerweg 701 ligt rond € 640.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kemperbergerweg 701?
Huishoudens in de buurt van Kemperbergerweg 701 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaarsbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.