Huiswaardemeter

Woningwaarde Kemperbergerweg 747

6816RW Arnhem

Te koop
202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.813
+0,1%
[ € 889.515 – € 1.132.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 989.574[ € 940.095 – € 1.039.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.088[ € 980.519 – € 1.083.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemperbergerweg 747 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.813 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds mei +0,1%
+€ 1.17712 maanden +0,1%
€ -41.63812 mnd vs. NL -4,1%
Kemperbergerweg 747
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.813 voor Kemperbergerweg 747 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemperbergerweg 747 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.088. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.813.

Verwachte verkoopprijs Kemperbergerweg 747
€ 1.032.088[ € 980.519 – € 1.083.732 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.485−€ 12.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.054.880+€ 22.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.485

Wat is de vraagprijs?

Kemperbergerweg 747 in Arnhem staat in te koop voor € 989.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Vraagprijs Kemperbergerweg 747
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 989.574[ € 940.095 – € 1.039.053 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 512.566[ € 175.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemperbergerweg 747 adviseren wij in een bod van € 1.032.088, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 989.574 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.813+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.088+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.692+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemperbergerweg 747 zal in bij een vraagprijs van € 989.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemperbergerweg 747 in Arnhem bedragen € 5.025 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 505.000€ 1.516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.943
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemperbergerweg 747

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.813
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.088
Vraagprijs€ 989.574
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchaarsbergen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaarsbergen besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemperbergerweg 261, 6816RS Arnhem
Kemperbergerweg 261
2013 · 258 m²
€ 1.445.778
Straatbeeld van Pollendal 2, 6816RE Arnhem
Pollendal 2
1987 · 208 m²
€ 847.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kemperbergerweg 747 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.813 duidelijk in het hogere segment van Schaarsbergen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kemperbergerweg 747

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemperbergerweg 747 in Arnhem.

Wat is Kemperbergerweg 747 in Arnhem waard?
Kemperbergerweg 747 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.813 (bandbreedte € 889.515 – € 1.132.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaarsbergen.
Wat is de vraagprijs van Kemperbergerweg 747 in Arnhem?
Kemperbergerweg 747 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 989.574. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Kemperbergerweg 747 in Arnhem?
Voor Kemperbergerweg 747 adviseren wij een bod van € 1.032.088 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kemperbergerweg 747 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kemperbergerweg 747 in Arnhem bedragen € 5.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.943 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kemperbergerweg 747 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kemperbergerweg 747 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemperbergerweg 747?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaarsbergen is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Kemperbergerweg 747 ligt rond € 1.010.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kemperbergerweg 747?
Huishoudens in de buurt van Kemperbergerweg 747 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaarsbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.