Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonsbeeksingel 66

6821AB Arnhem

Te koop
148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.136
+0,1%
[ € 519.320 – € 660.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.324[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbeeksingel 66 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.136 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 491Sinds mei +0,1%
+€ 68712 maanden +0,1%
€ -24.30912 mnd vs. NL -4,1%
Sonsbeeksingel 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.136 voor Sonsbeeksingel 66 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbeeksingel 66 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.324. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.136.

Verwachte verkoopprijs Sonsbeeksingel 66
€ 607.324[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 599.393−€ 7.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.620+€ 14.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.393

Wat is de vraagprijs?

Sonsbeeksingel 66 in Arnhem staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Vraagprijs Sonsbeeksingel 66
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 562.143[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbeeksingel 66 adviseren wij in een bod van € 607.324, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.136+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.324+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.690+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbeeksingel 66 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbeeksingel 66 in Arnhem bedragen € 2.965 per maand bij een woningwaarde van € 590.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbeeksingel 66

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.136
Verwachte verkoopprijs€ 607.324
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 503.603
Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 72, 6821DG Arnhem
Jacob Cremerstraat 72
1903 · 127 m²
€ 550.012
Straatbeeld van Leoninusstraat 62, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 62
1905 · 151 m²
€ 540.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonsbeeksingel 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.136 duidelijk in het hogere segment van St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sonsbeeksingel 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbeeksingel 66 in Arnhem.

Wat is Sonsbeeksingel 66 in Arnhem waard?
Sonsbeeksingel 66 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.136 (bandbreedte € 519.320 – € 660.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de vraagprijs van Sonsbeeksingel 66 in Arnhem?
Sonsbeeksingel 66 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbeeksingel 66 in Arnhem?
Voor Sonsbeeksingel 66 adviseren wij een bod van € 607.324 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonsbeeksingel 66 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sonsbeeksingel 66 in Arnhem bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbeeksingel 66 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonsbeeksingel 66 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 687) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbeeksingel 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbeeksingel 66 ligt rond € 590.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonsbeeksingel 66?
Huishoudens in de buurt van Sonsbeeksingel 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.