Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schrassertstraat 84, 6821AJ Arnhem

Woningwaarde Schrassertstraat 84

6821AJ Arnhem

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.417
+0,3%
[ € 231.807 – € 295.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.240[ € 242.478 – € 268.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.856[ € 257.997 – € 285.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrassertstraat 84 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 263.417 (€ 5.165 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 219Sinds juli +0,1%
+€ 90712 maanden +0,3%
€ -8.36512 mnd vs. NL -3,2%
Schrassertstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.417 voor Schrassertstraat 84 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrassertstraat 84 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.856. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 263.417.

Verwachte verkoopprijs Schrassertstraat 84
€ 271.856[ € 257.997 – € 285.154 ]
Verkoper houdt over€ 267.616−€ 4.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.443+€ 7.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrassertstraat 84 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.005 per m².

Verwachte vraagprijs Schrassertstraat 84
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 255.240[ € 242.478 – € 268.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.005[ € 4.754 – € 5.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 485.714[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrassertstraat 84 adviseren wij in een bod van € 271.856, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 255.240 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.417+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.856+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.449+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrassertstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 255.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrassertstraat 84 in Arnhem bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 263.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrassertstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.417
Verwachte verkoopprijs€ 271.856
Verwachte vraagprijs€ 255.240
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wiltstraat 43, 6821CB Arnhem
De Wiltstraat 43
1896 · 52 m²
€ 257.818
Straatbeeld van Sonsbeeksingel 79-2, 6821AC Arnhem
Sonsbeeksingel 79-2
1890 · 51 m²
€ 353.956
Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 509.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.417 is Schrassertstraat 84 een van de meer betaalbare woningen in St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schrassertstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrassertstraat 84 in Arnhem.

Wat is Schrassertstraat 84 in Arnhem waard?
Schrassertstraat 84 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.417 (bandbreedte € 231.807 – € 295.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrassertstraat 84 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schrassertstraat 84 in Arnhem is in augustus 2026 € 255.240 (bandbreedte € 242.478 – € 268.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrassertstraat 84 in Arnhem?
Voor Schrassertstraat 84 adviseren wij een bod van € 271.856 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrassertstraat 84 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schrassertstraat 84 in Arnhem bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrassertstraat 84 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrassertstraat 84 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 907) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrassertstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Schrassertstraat 84 ligt rond € 263.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrassertstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Schrassertstraat 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.