Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Wiltstraat 43, 6821CB Arnhem

Woningwaarde De Wiltstraat 43

6821CB Arnhem

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.818
+0,3%
[ € 226.880 – € 288.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.537[ € 252.938 – € 279.563 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wiltstraat 43 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 257.818 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 214Sinds juli +0,1%
+€ 88812 maanden +0,3%
€ -8.18712 mnd vs. NL -3,2%
De Wiltstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.818 voor De Wiltstraat 43 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wiltstraat 43 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.537. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 257.818.

Verwachte verkoopprijs De Wiltstraat 43
€ 266.537[ € 252.938 – € 279.563 ]
Verkoper houdt over€ 262.355−€ 4.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.018+€ 7.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wiltstraat 43 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Verwachte vraagprijs De Wiltstraat 43
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 485.714[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wiltstraat 43 adviseren wij in een bod van € 266.537, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.818+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.537+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.864+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wiltstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wiltstraat 43 in Arnhem bedragen € 1.351 per maand bij een woningwaarde van € 257.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wiltstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.818
Verwachte verkoopprijs€ 266.537
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonsbeeksingel 79-2, 6821AC Arnhem
Sonsbeeksingel 79-2
1890 · 51 m²
€ 353.956
Straatbeeld van Schrassertstraat 84, 6821AJ Arnhem
Schrassertstraat 84
1903 · 51 m²
€ 263.417
Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 509.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.818 is De Wiltstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Wiltstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wiltstraat 43 in Arnhem.

Wat is De Wiltstraat 43 in Arnhem waard?
De Wiltstraat 43 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.818 (bandbreedte € 226.880 – € 288.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wiltstraat 43 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Wiltstraat 43 in Arnhem is in augustus 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wiltstraat 43 in Arnhem?
Voor De Wiltstraat 43 adviseren wij een bod van € 266.537 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wiltstraat 43 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Wiltstraat 43 in Arnhem bedragen € 1.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wiltstraat 43 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wiltstraat 43 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 888) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wiltstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van De Wiltstraat 43 ligt rond € 257.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wiltstraat 43?
Huishoudens in de buurt van De Wiltstraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.