Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hasseltstraat 118

6821AS Arnhem

Te koop
54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.126
+0,3%
[ € 249.151 – € 317.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.773[ € 277.709 – € 306.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hasseltstraat 118 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.126 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 235Sinds juli +0,1%
+€ 97512 maanden +0,3%
€ -8.99112 mnd vs. NL -3,2%
Van Hasseltstraat 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.126 voor Van Hasseltstraat 118 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hasseltstraat 118 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.773. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 283.126.

Verwachte verkoopprijs Van Hasseltstraat 118
€ 291.773[ € 277.709 – € 306.941 ]
Verkoper houdt over€ 287.313−€ 4.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.758+€ 7.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.313

Wat is de vraagprijs?

Van Hasseltstraat 118 in Arnhem staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Vraagprijs Van Hasseltstraat 118
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.838 – € 5.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 485.714[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hasseltstraat 118 adviseren wij in een bod van € 291.773, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.126+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.773+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.362+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hasseltstraat 118 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hasseltstraat 118 in Arnhem bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 283.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hasseltstraat 118

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.126
Verwachte verkoopprijs€ 291.773
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonsbeeksingel 79-2, 6821AC Arnhem
Sonsbeeksingel 79-2
1890 · 51 m²
€ 353.956
Straatbeeld van De Wiltstraat 43, 6821CB Arnhem
De Wiltstraat 43
1896 · 52 m²
€ 257.818
Straatbeeld van Schrassertstraat 84, 6821AJ Arnhem
Schrassertstraat 84
1903 · 51 m²
€ 263.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.126 is Van Hasseltstraat 118 een van de meer betaalbare woningen in St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Hasseltstraat 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hasseltstraat 118 in Arnhem.

Wat is Van Hasseltstraat 118 in Arnhem waard?
Van Hasseltstraat 118 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.126 (bandbreedte € 249.151 – € 317.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de vraagprijs van Van Hasseltstraat 118 in Arnhem?
Van Hasseltstraat 118 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hasseltstraat 118 in Arnhem?
Voor Van Hasseltstraat 118 adviseren wij een bod van € 291.773 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hasseltstraat 118 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hasseltstraat 118 in Arnhem bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hasseltstraat 118 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hasseltstraat 118 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hasseltstraat 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Van Hasseltstraat 118 ligt rond € 283.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hasseltstraat 118?
Huishoudens in de buurt van Van Hasseltstraat 118 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.