Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hasseltstraat 128-1

6821AS Arnhem

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 1.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.347
+1,0%
[ € 263.425 – € 335.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.135[ € 275.628 – € 304.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.851[ € 293.268 – € 324.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.347 (€ 1.996 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 249Sinds september +0,1%
+€ 2.97412 maanden +1,0%
€ -8.50812 mnd vs. NL -2,9%
Van Hasseltstraat 128-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.347 voor Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.851. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.347.

Verwachte verkoopprijs Van Hasseltstraat 128-1
€ 308.851[ € 293.268 – € 324.139 ]
Verkoper houdt over€ 304.204−€ 4.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.178+€ 8.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.934 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hasseltstraat 128-1
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 290.135[ € 275.628 – € 304.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.934[ € 1.838 – € 2.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 696.800[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hasseltstraat 128-1 adviseren wij in een bod van € 308.851, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.135 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.347+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.851+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.294+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hasseltstraat 128-1 zal in bij een vraagprijs van € 290.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 299.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hasseltstraat 128-1

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.347
Verwachte verkoopprijs€ 308.851
Verwachte vraagprijs€ 290.135
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonsbeeksingel 66, 6821AB Arnhem
Sonsbeeksingel 66
1890 · 148 m²
€ 590.136
Straatbeeld van Hommelseweg 145, 6821LD Arnhem
Hommelseweg 145
1899 · 116 m²
€ 447.241
Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 509.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.347 is Van Hasseltstraat 128-1 een van de meer betaalbare woningen in St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Hasseltstraat 128-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem.

Wat is Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem waard?
Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.347 (bandbreedte € 263.425 – € 335.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 290.135 (bandbreedte € 275.628 – € 304.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem?
Voor Van Hasseltstraat 128-1 adviseren wij een bod van € 308.851 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hasseltstraat 128-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hasseltstraat 128-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Van Hasseltstraat 128-1 ligt rond € 299.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hasseltstraat 128-1?
Huishoudens in de buurt van Van Hasseltstraat 128-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.