Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hasseltstraat 130

6821AS Arnhem

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.030
+0,1%
[ € 447.066 – € 568.994 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.827[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hasseltstraat 130 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.030 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 423Sinds mei +0,1%
+€ 59112 maanden +0,1%
€ -20.92812 mnd vs. NL -4,1%
Van Hasseltstraat 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.030 voor Van Hasseltstraat 130 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hasseltstraat 130 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.827. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.030.

Verwachte verkoopprijs Van Hasseltstraat 130
€ 522.827[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 515.826−€ 7.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.434+€ 12.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.826

Wat is de vraagprijs?

Van Hasseltstraat 130 in Arnhem staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Vraagprijs Van Hasseltstraat 130
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 562.143[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hasseltstraat 130 adviseren wij in een bod van € 522.827, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.030+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.827+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.968+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hasseltstraat 130 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hasseltstraat 130 in Arnhem bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 508.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hasseltstraat 130

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.030
Verwachte verkoopprijs€ 522.827
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 503.603
Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 72, 6821DG Arnhem
Jacob Cremerstraat 72
1903 · 127 m²
€ 550.012
Straatbeeld van Leoninusstraat 62, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 62
1905 · 151 m²
€ 540.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hasseltstraat 130 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.030 duidelijk in het hogere segment van St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Hasseltstraat 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hasseltstraat 130 in Arnhem.

Wat is Van Hasseltstraat 130 in Arnhem waard?
Van Hasseltstraat 130 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.030 (bandbreedte € 447.066 – € 568.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de vraagprijs van Van Hasseltstraat 130 in Arnhem?
Van Hasseltstraat 130 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hasseltstraat 130 in Arnhem?
Voor Van Hasseltstraat 130 adviseren wij een bod van € 522.827 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hasseltstraat 130 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hasseltstraat 130 in Arnhem bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hasseltstraat 130 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hasseltstraat 130 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 591) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hasseltstraat 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Van Hasseltstraat 130 ligt rond € 508.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hasseltstraat 130?
Huishoudens in de buurt van Van Hasseltstraat 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.