Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijhoffstraat 110

6821BP Arnhem

Te koop
69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.374
+0,1%
[ € 271.369 – € 345.379 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.936[ € 303.240 – € 335.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijhoffstraat 110 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.374 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 256Sinds mei +0,1%
+€ 35912 maanden +0,1%
€ -12.70312 mnd vs. NL -4,1%
Nijhoffstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.374 voor Nijhoffstraat 110 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijhoffstraat 110 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.936. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.374.

Verwachte verkoopprijs Nijhoffstraat 110
€ 317.936[ € 303.240 – € 335.160 ]
Verkoper houdt over€ 313.189−€ 4.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.445+€ 8.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.189

Wat is de vraagprijs?

Nijhoffstraat 110 in Arnhem staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Vraagprijs Nijhoffstraat 110
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 562.143[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijhoffstraat 110 adviseren wij in een bod van € 317.936, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.374+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.936+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.833+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijhoffstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijhoffstraat 110 in Arnhem bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 308.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijhoffstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.374
Verwachte verkoopprijs€ 317.936
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrassertstraat 84, 6821AJ Arnhem
Schrassertstraat 84
1903 · 51 m²
€ 260.533
Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 503.603
Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 72, 6821DG Arnhem
Jacob Cremerstraat 72
1903 · 127 m²
€ 550.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.374 is Nijhoffstraat 110 een van de meer betaalbare woningen in St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nijhoffstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijhoffstraat 110 in Arnhem.

Wat is Nijhoffstraat 110 in Arnhem waard?
Nijhoffstraat 110 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.374 (bandbreedte € 271.369 – € 345.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de vraagprijs van Nijhoffstraat 110 in Arnhem?
Nijhoffstraat 110 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijhoffstraat 110 in Arnhem?
Voor Nijhoffstraat 110 adviseren wij een bod van € 317.936 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijhoffstraat 110 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Nijhoffstraat 110 in Arnhem bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijhoffstraat 110 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijhoffstraat 110 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijhoffstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Nijhoffstraat 110 ligt rond € 308.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijhoffstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Nijhoffstraat 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.