Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Marten 10

6821BV Arnhem

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.392
+0,1%
[ € 588.185 – € 748.599 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 652.400[ € 619.780 – € 685.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.545[ € 650.149 – € 718.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Marten 10 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.392 (€ 4.843 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 556Sinds mei +0,1%
+€ 77812 maanden +0,1%
€ -27.53312 mnd vs. NL -4,1%
Sint Marten 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.392 voor Sint Marten 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Marten 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.545. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.392.

Verwachte verkoopprijs Sint Marten 10
€ 687.545[ € 650.149 – € 718.586 ]
Verkoper houdt over€ 678.732−€ 8.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.446+€ 15.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.732

Wat is de vraagprijs?

Sint Marten 10 in Arnhem staat in te koop voor € 652.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.728 per m².

Vraagprijs Sint Marten 10
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 652.400[ € 619.780 – € 685.020 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.728[ € 4.491 – € 4.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 562.143[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Marten 10 adviseren wij in een bod van € 687.545, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 652.400 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.392+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.545+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.922+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Marten 10 zal in bij een vraagprijs van € 652.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Marten 10 in Arnhem bedragen € 3.348 per maand bij een woningwaarde van € 668.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Marten 10

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.392
Verwachte verkoopprijs€ 687.545
Vraagprijs€ 652.400
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (31%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 503.603
Straatbeeld van Jacob Cremerstraat 72, 6821DG Arnhem
Jacob Cremerstraat 72
1903 · 127 m²
€ 550.012
Straatbeeld van Leoninusstraat 62, 6821ET Arnhem
Leoninusstraat 62
1905 · 151 m²
€ 540.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Marten 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.392 duidelijk in het hogere segment van St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Marten 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Marten 10 in Arnhem.

Wat is Sint Marten 10 in Arnhem waard?
Sint Marten 10 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.392 (bandbreedte € 588.185 – € 748.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de vraagprijs van Sint Marten 10 in Arnhem?
Sint Marten 10 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 652.400. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Marten 10 in Arnhem?
Voor Sint Marten 10 adviseren wij een bod van € 687.545 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Marten 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Marten 10 in Arnhem bedragen € 3.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Marten 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Marten 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Marten 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Sint Marten 10 ligt rond € 668.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Marten 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Marten 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.