Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wiltstraat 24

6821CE Arnhem

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.827
+1,0%
[ € 456.568 – € 581.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.646[ € 480.364 – € 530.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.449[ € 508.225 – € 561.722 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wiltstraat 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.827 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 432Sinds september +0,1%
+€ 5.15512 maanden +1,0%
€ -14.74512 mnd vs. NL -2,9%
De Wiltstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.827 voor De Wiltstraat 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wiltstraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.449. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 518.827.

Verwachte verkoopprijs De Wiltstraat 24
€ 533.449[ € 508.225 – € 561.722 ]
Verkoper houdt over€ 526.331−€ 7.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.268+€ 12.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wiltstraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.957 per m².

Verwachte vraagprijs De Wiltstraat 24
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 505.646[ € 480.364 – € 530.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.957[ € 4.709 – € 5.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 696.800[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wiltstraat 24 adviseren wij in een bod van € 533.449, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 505.646 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.827+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.449+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.121+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wiltstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 505.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wiltstraat 24 in Arnhem bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 518.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wiltstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.827
Verwachte verkoopprijs€ 533.449
Verwachte vraagprijs€ 505.646
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 509.178
Straatbeeld van Hommelseweg 145, 6821LD Arnhem
Hommelseweg 145
1899 · 116 m²
€ 447.241
Straatbeeld van Nijhoffstraat 161, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 161
1898 · 59 m²
€ 303.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wiltstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.827 duidelijk in het hogere segment van St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Wiltstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wiltstraat 24 in Arnhem.

Wat is De Wiltstraat 24 in Arnhem waard?
De Wiltstraat 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.827 (bandbreedte € 456.568 – € 581.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wiltstraat 24 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Wiltstraat 24 in Arnhem is in oktober 2026 € 505.646 (bandbreedte € 480.364 – € 530.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wiltstraat 24 in Arnhem?
Voor De Wiltstraat 24 adviseren wij een bod van € 533.449 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wiltstraat 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Wiltstraat 24 in Arnhem bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wiltstraat 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wiltstraat 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wiltstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van De Wiltstraat 24 ligt rond € 518.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wiltstraat 24?
Huishoudens in de buurt van De Wiltstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.