Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antonielaan 308

6821GP Arnhem

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 4.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.866
+1,0%
[ € 407.322 – € 518.410 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.001[ € 452.295 – € 499.905 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antonielaan 308 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.866 (€ 4.583 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 385Sinds september +0,1%
+€ 4.59912 maanden +1,0%
€ -13.15512 mnd vs. NL -2,9%
St. Antonielaan 308
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.866 voor St. Antonielaan 308 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antonielaan 308 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.001. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.866.

Verwachte verkoopprijs St. Antonielaan 308
€ 477.001[ € 452.295 – € 499.905 ]
Verkoper houdt over€ 470.504−€ 6.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.691+€ 11.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.504

Wat is de vraagprijs?

St. Antonielaan 308 in Arnhem staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Vraagprijs St. Antonielaan 308
Onder gem. in buurt Graaf Ottoplein e.o.Boven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Graaf Ottoplein e.o.
€ 501.714[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antonielaan 308 adviseren wij in een bod van € 477.001, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.866+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.001+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.851+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antonielaan 308 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antonielaan 308 in Arnhem bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 462.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antonielaan 308

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.866
Verwachte verkoopprijs€ 477.001
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGraaf Ottoplein e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Ottoplein e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (25%)
D (26%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Graaf Ottoplein e.o.

Graaf Ottoplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringplein 22, 6821DT Arnhem
Staringplein 22
1906 · 103 m²
€ 439.400
Straatbeeld van Staringstraat 34, 6821DR Arnhem
Staringstraat 34
1906 · 97 m²
€ 368.498
Straatbeeld van Bouwmeesterstraat 39, 6821GS Arnhem
Bouwmeesterstraat 39
1909 · 99 m²
€ 478.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.866 zit St. Antonielaan 308 in het middensegment van Graaf Ottoplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Antonielaan 308

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antonielaan 308 in Arnhem.

Wat is St. Antonielaan 308 in Arnhem waard?
St. Antonielaan 308 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.866 (bandbreedte € 407.322 – € 518.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Ottoplein e.o..
Wat is de vraagprijs van St. Antonielaan 308 in Arnhem?
St. Antonielaan 308 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.583.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antonielaan 308 in Arnhem?
Voor St. Antonielaan 308 adviseren wij een bod van € 477.001 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antonielaan 308 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antonielaan 308 in Arnhem bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antonielaan 308 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antonielaan 308 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.599) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antonielaan 308?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Ottoplein e.o. is € 380.000. De geschatte marktwaarde van St. Antonielaan 308 ligt rond € 462.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antonielaan 308?
Huishoudens in de buurt van St. Antonielaan 308 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.