Huiswaardemeter

Woningwaarde Rappardstraat 14

6822CX Arnhem

Te koop
48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.218
+1,0%
[ € 286.192 – € 364.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.455[ € 318.701 – € 352.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Rappardstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.218 (€ 6.775 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 270Sinds september +0,1%
+€ 3.23112 maanden +1,0%
€ -9.24312 mnd vs. NL -2,9%
Rappardstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.218 voor Rappardstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rappardstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.455. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 325.218.

Verwachte verkoopprijs Rappardstraat 14
€ 335.455[ € 318.701 – € 352.249 ]
Verkoper houdt over€ 330.515−€ 4.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.314+€ 8.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.515

Wat is de vraagprijs?

Rappardstraat 14 in Arnhem staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.563 per m².

Vraagprijs Rappardstraat 14
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.563[ € 6.234 – € 6.891 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rappardstraat 14 adviseren wij in een bod van € 335.455, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.218+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.455+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.228+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rappardstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rappardstraat 14 in Arnhem bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 325.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rappardstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.218
Verwachte verkoopprijs€ 335.455
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Zuid

Klarendal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 9, 6822BE Arnhem
Putstraat 9
1901 · 35 m²
€ 328.166
Straatbeeld van Zuid-Peterstraat 2-1, 6822BX Arnhem
Zuid-Peterstraat 2-1
1878 · 54 m²
€ 225.917
Straatbeeld van Verlengde Hoflaan 78A, 6822ED Arnhem
Verlengde Hoflaan 78A
1902 · 59 m²
€ 298.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.218 zit Rappardstraat 14 in het middensegment van Klarendal-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rappardstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rappardstraat 14 in Arnhem.

Wat is Rappardstraat 14 in Arnhem waard?
Rappardstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.218 (bandbreedte € 286.192 – € 364.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rappardstraat 14 in Arnhem?
Rappardstraat 14 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Rappardstraat 14 in Arnhem?
Voor Rappardstraat 14 adviseren wij een bod van € 335.455 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rappardstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Rappardstraat 14 in Arnhem bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rappardstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rappardstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.231) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rappardstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Rappardstraat 14 ligt rond € 325.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rappardstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Rappardstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.