Huiswaardemeter

Woningwaarde Klarendalseweg 61

6822GB Arnhem

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.791
+0,3%
[ € 316.616 – € 402.966 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.948[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Klarendalseweg 61 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.791 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds juli +0,1%
+€ 1.23912 maanden +0,3%
€ -11.42512 mnd vs. NL -3,2%
Klarendalseweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.791 voor Klarendalseweg 61 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klarendalseweg 61 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.948. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.791.

Verwachte verkoopprijs Klarendalseweg 61
€ 370.948[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 365.618−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.517+€ 9.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.618

Wat is de vraagprijs?

Klarendalseweg 61 in Arnhem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Vraagprijs Klarendalseweg 61
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 373.688[ € 250.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klarendalseweg 61 adviseren wij in een bod van € 370.948, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.791+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.948+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.495+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klarendalseweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klarendalseweg 61 in Arnhem bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 359.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klarendalseweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.791
Verwachte verkoopprijs€ 370.948
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid-Peterstraat 2-1, 6822BX Arnhem
Zuid-Peterstraat 2-1
1878 · 54 m²
€ 225.917
Straatbeeld van Klarendalseweg 354, 6822GR Arnhem
Klarendalseweg 354
1875 · 118 m²
€ 429.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.791 zit Klarendalseweg 61 in het middensegment van Klarendal-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klarendalseweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klarendalseweg 61 in Arnhem.

Wat is Klarendalseweg 61 in Arnhem waard?
Klarendalseweg 61 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.791 (bandbreedte € 316.616 – € 402.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de vraagprijs van Klarendalseweg 61 in Arnhem?
Klarendalseweg 61 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Klarendalseweg 61 in Arnhem?
Voor Klarendalseweg 61 adviseren wij een bod van € 370.948 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klarendalseweg 61 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Klarendalseweg 61 in Arnhem bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klarendalseweg 61 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klarendalseweg 61 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.239) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klarendalseweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Klarendalseweg 61 ligt rond € 359.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klarendalseweg 61?
Huishoudens in de buurt van Klarendalseweg 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.