Huiswaardemeter

Woningwaarde Wormserlaan 7

6822LP Arnhem

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.071
+1,0%
[ € 340.622 – € 433.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.969[ € 356.221 – € 393.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.564[ € 379.375 – € 419.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Wormserlaan 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.071 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 322Sinds september +0,1%
+€ 3.84612 maanden +1,0%
€ -11.00112 mnd vs. NL -2,9%
Wormserlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.071 voor Wormserlaan 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wormserlaan 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.564. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.071.

Verwachte verkoopprijs Wormserlaan 7
€ 399.564[ € 379.375 – € 419.309 ]
Verkoper houdt over€ 393.919−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.705+€ 10.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wormserlaan 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Wormserlaan 7
Onder gem. in buurt Onder de LindenBoven gem.
€ 374.969[ € 356.221 – € 393.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Linden
€ 458.900[ € 400.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wormserlaan 7 adviseren wij in een bod van € 399.564, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.969 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.071+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.564+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.542+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wormserlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 374.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wormserlaan 7 in Arnhem bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 387.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wormserlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.071
Verwachte verkoopprijs€ 399.564
Verwachte vraagprijs€ 374.969
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtOnder de Linden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Linden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (22%)
D (22%)
E (11%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Onder de Linden

Onder de Linden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onder de Linden 114, 6822KP Arnhem
Onder de Linden 114
1919 · 100 m²
€ 447.082
Straatbeeld van Duivenstraat 8, 6822KR Arnhem
Duivenstraat 8
1919 · 99 m²
€ 407.753
Straatbeeld van Zwaluwstraat 16, 6822KW Arnhem
Zwaluwstraat 16
1919 · 98 m²
€ 313.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wormserlaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.071 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onder de Linden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wormserlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wormserlaan 7 in Arnhem.

Wat is Wormserlaan 7 in Arnhem waard?
Wormserlaan 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.071 (bandbreedte € 340.622 – € 433.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Linden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wormserlaan 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Wormserlaan 7 in Arnhem is in oktober 2026 € 374.969 (bandbreedte € 356.221 – € 393.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Wormserlaan 7 in Arnhem?
Voor Wormserlaan 7 adviseren wij een bod van € 399.564 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wormserlaan 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Wormserlaan 7 in Arnhem bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wormserlaan 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wormserlaan 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wormserlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Linden is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Wormserlaan 7 ligt rond € 387.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wormserlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Wormserlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Linden heeft 4% van de woningen zonnepanelen.