Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thomas a Kempislaan 110-23, 6822LS Arnhem

Woningwaarde Thomas a Kempislaan 110-23

6822LS Arnhem

27 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 8.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.666
+0,3%
[ € 199.466 – € 253.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.109[ € 208.154 – € 230.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.483[ € 222.517 – € 245.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 226.666 (€ 8.395 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 189Sinds juli +0,1%
+€ 78112 maanden +0,3%
€ -7.19712 mnd vs. NL -3,2%
Thomas a Kempislaan 110-23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.666 voor Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.483. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.666.

Verwachte verkoopprijs Thomas a Kempislaan 110-23
€ 234.483[ € 222.517 – € 245.938 ]
Verkoper houdt over€ 230.654−€ 3.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.323+€ 6.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.115 per m².

Verwachte vraagprijs Thomas a Kempislaan 110-23
Onder gem. in buurt St. Janskerkstraat e.o.Boven gem.
€ 219.109[ € 208.154 – € 230.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.115[ € 7.709 – € 8.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Janskerkstraat e.o.
€ 342.800[ € 289.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomas a Kempislaan 110-23 adviseren wij in een bod van € 234.483, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 219.109 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.666+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.483+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.207+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomas a Kempislaan 110-23 zal in bij een vraagprijs van € 219.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 226.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomas a Kempislaan 110-23

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.666
Verwachte verkoopprijs€ 234.483
Verwachte vraagprijs€ 219.109
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Janskerkstraat e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Janskerkstraat e.o. besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in St. Janskerkstraat e.o.

St. Janskerkstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarendalseweg 354, 6822GR Arnhem
Klarendalseweg 354
1875 · 118 m²
€ 429.214
Straatbeeld van Verlengde Hoflaan 78A, 6822ED Arnhem
Verlengde Hoflaan 78A
1902 · 59 m²
€ 298.312
Straatbeeld van Vijverlaan 1-17, 6822HA Arnhem
Vijverlaan 1-17
1978 · 61 m²
€ 253.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.666 is Thomas a Kempislaan 110-23 een van de meer betaalbare woningen in St. Janskerkstraat e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Thomas a Kempislaan 110-23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem.

Wat is Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem waard?
Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.666 (bandbreedte € 199.466 – € 253.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Janskerkstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem is in augustus 2026 € 219.109 (bandbreedte € 208.154 – € 230.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem?
Voor Thomas a Kempislaan 110-23 adviseren wij een bod van € 234.483 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomas a Kempislaan 110-23 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomas a Kempislaan 110-23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Janskerkstraat e.o. is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Thomas a Kempislaan 110-23 ligt rond € 226.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomas a Kempislaan 110-23?
Huishoudens in de buurt van Thomas a Kempislaan 110-23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Janskerkstraat e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.