Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vosdijk 10, 6824BB Arnhem

Woningwaarde Vosdijk 10

6824BB Arnhem

Te koop
91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.353
+0,1%
[ € 317.111 – € 403.595 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.358[ € 353.448 – € 390.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosdijk 10 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.353 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds mei +0,1%
+€ 41912 maanden +0,1%
€ -14.84412 mnd vs. NL -4,1%
Vosdijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.353 voor Vosdijk 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosdijk 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.358. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.353.

Verwachte verkoopprijs Vosdijk 10
€ 371.358[ € 353.448 – € 390.653 ]
Verkoper houdt over€ 366.023−€ 5.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.935+€ 9.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.023

Wat is de vraagprijs?

Vosdijk 10 in Arnhem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Vosdijk 10
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 566.758[ € 225.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosdijk 10 adviseren wij in een bod van € 371.358, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.353+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.358+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.926+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosdijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosdijk 10 in Arnhem bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 360.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.353
Verwachte verkoopprijs€ 371.358
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMolenbeke→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbeke besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Molenbeke

Molenbeke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eleonorastraat 3, 6824EX Arnhem
Eleonorastraat 3
1901 · 78 m²
€ 312.585
Straatbeeld van Velperweg 75-4, 6824HH Arnhem
Velperweg 75-4
1900 · 48 m²
€ 192.267
Straatbeeld van Schaapsdrift 47-6, 6824GP Arnhem
Schaapsdrift 47-6
1901 · 56 m²
€ 222.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.353 is Vosdijk 10 een van de meer betaalbare woningen in Molenbeke. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vosdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosdijk 10 in Arnhem.

Wat is Vosdijk 10 in Arnhem waard?
Vosdijk 10 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.353 (bandbreedte € 317.111 – € 403.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenbeke.
Wat is de vraagprijs van Vosdijk 10 in Arnhem?
Vosdijk 10 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosdijk 10 in Arnhem?
Voor Vosdijk 10 adviseren wij een bod van € 371.358 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosdijk 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Vosdijk 10 in Arnhem bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosdijk 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosdijk 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosdijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbeke is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Vosdijk 10 ligt rond € 360.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosdijk 10?
Huishoudens in de buurt van Vosdijk 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbeke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.