Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaapsdrift 47-6, 6824GP Arnhem

Woningwaarde Schaapsdrift 47-6

6824GP Arnhem

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.803
+0,1%
[ € 196.067 – € 249.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.435[ € 204.663 – € 226.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.423[ € 218.580 – € 241.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsdrift 47-6 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.803 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 185Sinds mei +0,1%
+€ 25912 maanden +0,1%
€ -9.17812 mnd vs. NL -4,1%
Schaapsdrift 47-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.803 voor Schaapsdrift 47-6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsdrift 47-6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.423. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.803.

Verwachte verkoopprijs Schaapsdrift 47-6
€ 230.423[ € 218.580 – € 241.589 ]
Verkoper houdt over€ 226.638−€ 3.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.181+€ 6.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsdrift 47-6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsdrift 47-6
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 215.435[ € 204.663 – € 226.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 435.556[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsdrift 47-6 adviseren wij in een bod van € 230.423, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.435 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.803+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.423+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.944+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsdrift 47-6 zal in bij een vraagprijs van € 215.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsdrift 47-6 in Arnhem bedragen € 1.164 per maand bij een woningwaarde van € 222.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsdrift 47-6

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.803
Verwachte verkoopprijs€ 230.423
Verwachte vraagprijs€ 215.435
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (25%)
D (28%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eleonorastraat 3, 6824EX Arnhem
Eleonorastraat 3
1901 · 78 m²
€ 312.585
Straatbeeld van Velperweg 75-4, 6824HH Arnhem
Velperweg 75-4
1900 · 48 m²
€ 192.267
Straatbeeld van Vosdijk 10, 6824BB Arnhem
Vosdijk 10
1894 · 91 m²
€ 360.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.803 is Schaapsdrift 47-6 een van de meer betaalbare woningen in Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schaapsdrift 47-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsdrift 47-6 in Arnhem.

Wat is Schaapsdrift 47-6 in Arnhem waard?
Schaapsdrift 47-6 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.803 (bandbreedte € 196.067 – € 249.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 47-6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 47-6 in Arnhem is in juni 2026 € 215.435 (bandbreedte € 204.663 – € 226.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsdrift 47-6 in Arnhem?
Voor Schaapsdrift 47-6 adviseren wij een bod van € 230.423 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsdrift 47-6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsdrift 47-6 in Arnhem bedragen € 1.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsdrift 47-6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 47-6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 259) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsdrift 47-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsdrift 47-6 ligt rond € 222.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsdrift 47-6?
Huishoudens in de buurt van Schaapsdrift 47-6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.