Huiswaardemeter

Woningwaarde Taklaan 14

6824DN Arnhem

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.888
+1,0%
[ € 355.421 – € 452.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.300[ € 372.685 – € 411.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.818[ € 394.673 – € 436.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Taklaan 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.888 (€ 5.049 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 336Sinds september +0,1%
+€ 4.01312 maanden +1,0%
€ -11.47912 mnd vs. NL -2,9%
Taklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.888 voor Taklaan 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taklaan 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.818. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.888.

Verwachte verkoopprijs Taklaan 14
€ 415.818[ € 394.673 – € 436.218 ]
Verkoper houdt over€ 409.994−€ 5.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.284+€ 10.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taklaan 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.904 per m².

Verwachte vraagprijs Taklaan 14
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 392.300[ € 372.685 – € 411.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.904[ € 4.659 – € 5.149 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 593.919[ € 239.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taklaan 14 adviseren wij in een bod van € 415.818, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.300 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.888+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.818+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.609+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 392.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taklaan 14 in Arnhem bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 403.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.888
Verwachte verkoopprijs€ 415.818
Verwachte vraagprijs€ 392.300
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVelperweg-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velperweg-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Velperweg-Noord

Velperweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 19-202, 6824BC Arnhem
Velperweg 19-202
1976 · 81 m²
€ 308.637
Straatbeeld van Leeuwensteinplein 9, 6824DA Arnhem
Leeuwensteinplein 9
1957 · 60 m²
€ 252.887
Straatbeeld van Van Huevenstraat 15, 6824ML Arnhem
Van Huevenstraat 15
1960 · 58 m²
€ 246.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.888 zit Taklaan 14 in het middensegment van Velperweg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Taklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taklaan 14 in Arnhem.

Wat is Taklaan 14 in Arnhem waard?
Taklaan 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.888 (bandbreedte € 355.421 – € 452.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velperweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taklaan 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Taklaan 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 392.300 (bandbreedte € 372.685 – € 411.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Taklaan 14 in Arnhem?
Voor Taklaan 14 adviseren wij een bod van € 415.818 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taklaan 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Taklaan 14 in Arnhem bedragen € 2.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taklaan 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taklaan 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velperweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Taklaan 14 ligt rond € 403.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Taklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velperweg-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.