Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaapsdrift 68

6824GT Arnhem

183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.386
+1,0%
[ € 251.140 – € 319.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.691[ € 262.856 – € 290.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.354[ € 279.416 – € 308.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsdrift 68 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.386 (€ 1.559 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 237Sinds september +0,1%
+€ 2.83512 maanden +1,0%
€ -8.11112 mnd vs. NL -2,9%
Schaapsdrift 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.386 voor Schaapsdrift 68 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsdrift 68 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.354. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 285.386.

Verwachte verkoopprijs Schaapsdrift 68
€ 294.354[ € 279.416 – € 308.829 ]
Verkoper houdt over€ 289.866−€ 4.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.391+€ 8.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsdrift 68 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.512 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsdrift 68
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 276.691[ € 262.856 – € 290.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.512[ € 1.436 – € 1.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsdrift 68 adviseren wij in een bod van € 294.354, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.691 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.386+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.354+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.072+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsdrift 68 zal in bij een vraagprijs van € 276.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsdrift 68 in Arnhem bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 285.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsdrift 68

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte183 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.386
Verwachte verkoopprijs€ 294.354
Verwachte vraagprijs€ 276.691
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Velperweg 43, 6824HB Arnhem
Oude Velperweg 43
1923 · 174 m²
€ 915.606
Straatbeeld van Schaapsdrift 69, 6824GR Arnhem
Schaapsdrift 69
1948 · 200 m²
€ 537.888
Straatbeeld van Schaapsdrift 7, 6824GP Arnhem
Schaapsdrift 7
1936 · 153 m²
€ 612.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.386 is Schaapsdrift 68 een van de meer betaalbare woningen in Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaapsdrift 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsdrift 68 in Arnhem.

Wat is Schaapsdrift 68 in Arnhem waard?
Schaapsdrift 68 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.386 (bandbreedte € 251.140 – € 319.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 68 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 68 in Arnhem is in oktober 2026 € 276.691 (bandbreedte € 262.856 – € 290.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsdrift 68 in Arnhem?
Voor Schaapsdrift 68 adviseren wij een bod van € 294.354 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsdrift 68 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsdrift 68 in Arnhem bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsdrift 68 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 68 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.835) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsdrift 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsdrift 68 ligt rond € 285.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsdrift 68?
Huishoudens in de buurt van Schaapsdrift 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.