Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Velperweg 33

6824HB Arnhem

Te koop
328 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.168
+0,1%
[ € 891.588 – € 1.134.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.034.978[ € 986.841 – € 1.090.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Velperweg 33 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.168 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 843Sinds mei +0,1%
+€ 1.17912 maanden +0,1%
€ -41.73612 mnd vs. NL -4,1%
Oude Velperweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.168 voor Oude Velperweg 33 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Velperweg 33 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.034.978. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.168.

Verwachte verkoopprijs Oude Velperweg 33
€ 1.034.978[ € 986.841 – € 1.090.719 ]
Verkoper houdt over€ 1.022.343−€ 12.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.057.828+€ 22.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.034.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.022.343

Wat is de vraagprijs?

Oude Velperweg 33 in Arnhem staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Vraagprijs Oude Velperweg 33
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 435.556[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Velperweg 33 adviseren wij in een bod van € 1.034.978, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.168+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.034.978+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.086.727+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Velperweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Velperweg 33 in Arnhem bedragen € 5.044 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 507.000€ 1.520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.955
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Velperweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.168
Verwachte verkoopprijs€ 1.034.978
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (25%)
D (28%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsdrift 69, 6824GR Arnhem
Schaapsdrift 69
1948 · 200 m²
€ 531.999
Straatbeeld van Huijghenslaan 22, 6824JH Arnhem
Huijghenslaan 22
1930 · 225 m²
€ 1.141.802
Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Velperweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.168 duidelijk in het hogere segment van Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Velperweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Velperweg 33 in Arnhem.

Wat is Oude Velperweg 33 in Arnhem waard?
Oude Velperweg 33 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.168 (bandbreedte € 891.588 – € 1.134.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de vraagprijs van Oude Velperweg 33 in Arnhem?
Oude Velperweg 33 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Velperweg 33 in Arnhem?
Voor Oude Velperweg 33 adviseren wij een bod van € 1.034.978 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Velperweg 33 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Velperweg 33 in Arnhem bedragen € 5.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.955 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Velperweg 33 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Velperweg 33 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.179) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Velperweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Oude Velperweg 33 ligt rond € 1.013.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Velperweg 33?
Huishoudens in de buurt van Oude Velperweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.