Huiswaardemeter

Woningwaarde De Goeijenlaan 16

6824LS Arnhem

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.501
+1,0%
[ € 252.121 – € 320.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.678[ € 263.794 – € 291.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.605[ € 280.677 – € 310.222 ]

Wat is mijn huis waard?

De Goeijenlaan 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.501 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 238Sinds september +0,1%
+€ 2.84612 maanden +1,0%
€ -8.14312 mnd vs. NL -2,9%
De Goeijenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.501 voor De Goeijenlaan 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Goeijenlaan 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.605. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.501.

Verwachte verkoopprijs De Goeijenlaan 16
€ 295.605[ € 280.677 – € 310.222 ]
Verkoper houdt over€ 291.103−€ 4.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.667+€ 8.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Goeijenlaan 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs De Goeijenlaan 16
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 277.678[ € 263.794 – € 291.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.937 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Goeijenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 295.605, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.678 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.501+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.605+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.385+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Goeijenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 277.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Goeijenlaan 16 in Arnhem bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 286.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Goeijenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.501
Verwachte verkoopprijs€ 295.605
Verwachte vraagprijs€ 277.678
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 23-4A, 6824LC Arnhem
Bernhardlaan 23-4A
1953 · 72 m²
€ 283.920
Straatbeeld van Lippe Biesterfeldstraat 1-1, 6824LG Arnhem
Lippe Biesterfeldstraat 1-1
1953 · 61 m²
€ 296.038
Straatbeeld van Velperweg 141-27, 6824HK Arnhem
Velperweg 141-27
1954 · 34 m²
€ 162.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Goeijenlaan 16 bedraagt € 286.501. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Goeijenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Goeijenlaan 16 in Arnhem.

Wat is De Goeijenlaan 16 in Arnhem waard?
De Goeijenlaan 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.501 (bandbreedte € 252.121 – € 320.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Goeijenlaan 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Goeijenlaan 16 in Arnhem is in oktober 2026 € 277.678 (bandbreedte € 263.794 – € 291.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op De Goeijenlaan 16 in Arnhem?
Voor De Goeijenlaan 16 adviseren wij een bod van € 295.605 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Goeijenlaan 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Goeijenlaan 16 in Arnhem bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Goeijenlaan 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Goeijenlaan 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van De Goeijenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van De Goeijenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.