Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipbeekstraat 24

6826BL Arnhem

Te koop
81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.307
+0,3%
[ € 266.910 – € 339.704 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.712[ € 298.186 – € 329.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipbeekstraat 24 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.307 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 252Sinds juli +0,1%
+€ 1.04412 maanden +0,3%
€ -9.63212 mnd vs. NL -3,2%
Schipbeekstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.307 voor Schipbeekstraat 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipbeekstraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.712. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 303.307.

Verwachte verkoopprijs Schipbeekstraat 24
€ 312.712[ € 298.186 – € 329.574 ]
Verkoper houdt over€ 308.022−€ 4.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.116+€ 8.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.022

Wat is de vraagprijs?

Schipbeekstraat 24 in Arnhem staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Vraagprijs Schipbeekstraat 24
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 408.571[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipbeekstraat 24 adviseren wij in een bod van € 312.712, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.307+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.712+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.348+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipbeekstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipbeekstraat 24 in Arnhem bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 303.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipbeekstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.307
Verwachte verkoopprijs€ 312.712
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf I→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf I besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (9%)
C (16%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Presikhaaf I

Presikhaaf I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerstraat 131, 6826BN Arnhem
Amerstraat 131
2009 · 80 m²
€ 301.690
Straatbeeld van Berkelstraat 12, 6826BJ Arnhem
Berkelstraat 12
1997 · 95 m²
€ 306.401
Straatbeeld van Zaanstraat 10, 6826BG Arnhem
Zaanstraat 10
1997 · 95 m²
€ 411.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipbeekstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.307 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Presikhaaf I willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipbeekstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipbeekstraat 24 in Arnhem.

Wat is Schipbeekstraat 24 in Arnhem waard?
Schipbeekstraat 24 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.307 (bandbreedte € 266.910 – € 339.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Presikhaaf I.
Wat is de vraagprijs van Schipbeekstraat 24 in Arnhem?
Schipbeekstraat 24 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipbeekstraat 24 in Arnhem?
Voor Schipbeekstraat 24 adviseren wij een bod van € 312.712 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipbeekstraat 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schipbeekstraat 24 in Arnhem bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipbeekstraat 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipbeekstraat 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipbeekstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf I is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Schipbeekstraat 24 ligt rond € 303.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipbeekstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schipbeekstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf I heeft 1% van de woningen zonnepanelen.