Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipbeekstraat 26

6826BL Arnhem

Te koop
81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.793
+0,1%
[ € 284.938 – € 362.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 313.723[ € 298.037 – € 329.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.833[ € 317.111 – € 350.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipbeekstraat 26 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.793 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 269Sinds mei +0,1%
+€ 37712 maanden +0,1%
€ -13.33812 mnd vs. NL -4,1%
Schipbeekstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.793 voor Schipbeekstraat 26 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipbeekstraat 26 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.833. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 323.793.

Verwachte verkoopprijs Schipbeekstraat 26
€ 333.833[ € 317.111 – € 350.491 ]
Verkoper houdt over€ 328.911−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.660+€ 8.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.911

Wat is de vraagprijs?

Schipbeekstraat 26 in Arnhem staat in te koop voor € 313.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Schipbeekstraat 26
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 313.723[ € 298.037 – € 329.409 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 361.214[ € 218.500 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipbeekstraat 26 adviseren wij in een bod van € 333.833, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 313.723 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.793+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.833+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.525+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipbeekstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 313.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipbeekstraat 26 in Arnhem bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 323.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipbeekstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.793
Verwachte verkoopprijs€ 333.833
Vraagprijs€ 313.723
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf I→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf I besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (9%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Presikhaaf I

Presikhaaf I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerstraat 131, 6826BN Arnhem
Amerstraat 131
2009 · 80 m²
€ 298.387
Straatbeeld van Berkelstraat 12, 6826BJ Arnhem
Berkelstraat 12
1997 · 95 m²
€ 303.046
Straatbeeld van Laan van Presikhaaf 62-4, 6826CM Arnhem
Laan van Presikhaaf 62-4
2012 · 85 m²
€ 298.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.793 zit Schipbeekstraat 26 in het middensegment van Presikhaaf I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schipbeekstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipbeekstraat 26 in Arnhem.

Wat is Schipbeekstraat 26 in Arnhem waard?
Schipbeekstraat 26 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.793 (bandbreedte € 284.938 – € 362.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Presikhaaf I.
Wat is de vraagprijs van Schipbeekstraat 26 in Arnhem?
Schipbeekstraat 26 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 313.723. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipbeekstraat 26 in Arnhem?
Voor Schipbeekstraat 26 adviseren wij een bod van € 333.833 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipbeekstraat 26 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schipbeekstraat 26 in Arnhem bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipbeekstraat 26 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipbeekstraat 26 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipbeekstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf I is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Schipbeekstraat 26 ligt rond € 323.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipbeekstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Schipbeekstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf I heeft 1% van de woningen zonnepanelen.