Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoomstraat 126

6826BS Arnhem

14 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 75.658
+1,0%
[ € 66.579 – € 84.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 73.112[ € 69.456 – € 76.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 78.293[ € 74.318 – € 82.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoomstraat 126 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 75.658 (€ 5.404 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 63Sinds september +0,1%
+€ 75212 maanden +1,0%
€ -2.15012 mnd vs. NL -2,9%
Zoomstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 75.658 voor Zoomstraat 126 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoomstraat 126 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 78.293. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 75.658.

Verwachte verkoopprijs Zoomstraat 126
€ 78.293[ € 74.318 – € 82.142 ]
Verkoper houdt over€ 76.182−€ 2.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 82.009+€ 3.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 78.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 76.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoomstraat 126 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 73.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Zoomstraat 126
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 73.112[ € 69.456 – € 76.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 333.571[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoomstraat 126 adviseren wij in een bod van € 78.293, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 73.112 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 75.658+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 78.293+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 82.208+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoomstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 73.112 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoomstraat 126 in Arnhem bedragen € 436 per maand bij een woningwaarde van € 75.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 370
OZB€ 7
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 436
Totaal betaald over 30 jaar€ 133.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoomstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte14 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 75.658
Verwachte verkoopprijs€ 78.293
Verwachte vraagprijs€ 73.112
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf I→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf I besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (9%)
C (16%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Presikhaaf I

Presikhaaf I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amerstraat 131, 6826BN Arnhem
Amerstraat 131
2009 · 80 m²
€ 301.690
Straatbeeld van Berkelstraat 12, 6826BJ Arnhem
Berkelstraat 12
1997 · 95 m²
€ 306.401
Straatbeeld van IJssellaan 83, 6826DL Arnhem
IJssellaan 83
2012 · 164 m²
€ 406.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 75.658 is Zoomstraat 126 een van de meer betaalbare woningen in Presikhaaf I. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoomstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoomstraat 126 in Arnhem.

Wat is Zoomstraat 126 in Arnhem waard?
Zoomstraat 126 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 75.658 (bandbreedte € 66.579 – € 84.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Presikhaaf I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoomstraat 126 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zoomstraat 126 in Arnhem is in oktober 2026 € 73.112 (bandbreedte € 69.456 – € 76.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoomstraat 126 in Arnhem?
Voor Zoomstraat 126 adviseren wij een bod van € 78.293 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoomstraat 126 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zoomstraat 126 in Arnhem bedragen € 436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 75.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 370 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 3 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoomstraat 126 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoomstraat 126 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 752) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoomstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf I is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Zoomstraat 126 ligt rond € 75.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoomstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Zoomstraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf I heeft 1% van de woningen zonnepanelen.