Huiswaardemeter

Woningwaarde Ampèrestraat 7

6827AZ Arnhem

140 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.181
+1,0%
[ € 535.199 – € 681.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.782[ € 564.093 – € 623.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.929[ € 591.734 – € 654.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèrestraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.181 (€ 4.344 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 506Sinds september +0,1%
+€ 6.04212 maanden +1,0%
€ -17.28612 mnd vs. NL -2,9%
Ampèrestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.181 voor Ampèrestraat 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèrestraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.929. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.181.

Verwachte verkoopprijs Ampèrestraat 7
€ 622.929[ € 591.734 – € 654.021 ]
Verkoper houdt over€ 614.827−€ 8.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.538+€ 14.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ampèrestraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Ampèrestraat 7
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 593.782[ € 564.093 – € 623.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèrestraat 7 adviseren wij in een bod van € 622.929, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 593.782 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.181+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.929+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.075+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèrestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 593.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèrestraat 7 in Arnhem bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 608.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèrestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.181
Verwachte verkoopprijs€ 622.929
Verwachte vraagprijs€ 593.782
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtNieuwe Kadekwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Kadekwartier besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Kadekwartier

Nieuwe Kadekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ampèrestraat 19, 6827AZ Arnhem
Ampèrestraat 19
2015 · 140 m²
€ 650.432
Straatbeeld van Thomas J. Witteroosstraat 9, 6827AN Arnhem
Thomas J. Witteroosstraat 9
2023 · 134 m²
€ 730.029
Straatbeeld van Thomas J. Witteroosstraat 11, 6827AN Arnhem
Thomas J. Witteroosstraat 11
2023 · 146 m²
€ 651.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ampèrestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.181 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Kadekwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ampèrestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèrestraat 7 in Arnhem.

Wat is Ampèrestraat 7 in Arnhem waard?
Ampèrestraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.181 (bandbreedte € 535.199 – € 681.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Kadekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 7 in Arnhem is in oktober 2026 € 593.782 (bandbreedte € 564.093 – € 623.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Ampèrestraat 7 in Arnhem?
Voor Ampèrestraat 7 adviseren wij een bod van € 622.929 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ampèrestraat 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ampèrestraat 7 in Arnhem bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ampèrestraat 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ampèrestraat 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.042) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèrestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Kadekwartier is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Ampèrestraat 7 ligt rond € 608.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ampèrestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ampèrestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Kadekwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.