Huiswaardemeter

Woningwaarde Stokerstraat 104

6827DJ Arnhem

60 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.371
+1,0%
[ € 284.566 – € 362.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.450[ € 297.778 – € 329.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.606[ € 316.538 – € 349.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokerstraat 104 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.371 (€ 5.390 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 269Sinds september +0,1%
+€ 3.21312 maanden +1,0%
€ -9.19012 mnd vs. NL -2,9%
Stokerstraat 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.371 voor Stokerstraat 104 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokerstraat 104 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.606. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.371.

Verwachte verkoopprijs Stokerstraat 104
€ 333.606[ € 316.538 – € 349.858 ]
Verkoper houdt over€ 328.686−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.428+€ 8.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokerstraat 104 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.224 per m².

Verwachte vraagprijs Stokerstraat 104
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 313.450[ € 297.778 – € 329.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.224[ € 4.963 – € 5.485 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokerstraat 104 adviseren wij in een bod van € 333.606, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.450 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.371+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.606+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.286+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokerstraat 104 zal in bij een vraagprijs van € 313.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokerstraat 104 in Arnhem bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 323.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokerstraat 104

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.371
Verwachte verkoopprijs€ 333.606
Verwachte vraagprijs€ 313.450
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtNieuwe Kadekwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Kadekwartier besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Kadekwartier

Nieuwe Kadekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stokerstraat 138, 6827DJ Arnhem
Stokerstraat 138
2024 · 60 m²
€ 321.911
Straatbeeld van Westervoortsedijk 26A, 6827AS Arnhem
Westervoortsedijk 26A
2023 · 113 m²
€ 550.667
Straatbeeld van B.P. van Verschuerstraat 81, 6828ZZ Arnhem
B.P. van Verschuerstraat 81
2020 · 76 m²
€ 331.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.371 is Stokerstraat 104 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Kadekwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stokerstraat 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokerstraat 104 in Arnhem.

Wat is Stokerstraat 104 in Arnhem waard?
Stokerstraat 104 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.371 (bandbreedte € 284.566 – € 362.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Kadekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokerstraat 104 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Stokerstraat 104 in Arnhem is in oktober 2026 € 313.450 (bandbreedte € 297.778 – € 329.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokerstraat 104 in Arnhem?
Voor Stokerstraat 104 adviseren wij een bod van € 333.606 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokerstraat 104 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Stokerstraat 104 in Arnhem bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokerstraat 104 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokerstraat 104 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.213) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokerstraat 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Kadekwartier is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Stokerstraat 104 ligt rond € 323.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokerstraat 104?
Huishoudens in de buurt van Stokerstraat 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Kadekwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.