Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 92

6828CN Arnhem

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.666
+1,0%
[ € 320.906 – € 408.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.474[ € 335.800 – € 371.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.212[ € 356.955 – € 394.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 92 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.666 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 303Sinds september +0,1%
+€ 3.62312 maanden +1,0%
€ -10.36412 mnd vs. NL -2,9%
Steenstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.666 voor Steenstraat 92 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 92 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.212. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.666.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 92
€ 376.212[ € 356.955 – € 394.530 ]
Verkoper houdt over€ 370.824−€ 5.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.886+€ 9.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 92 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 92
Onder gem. in buurt SpijkerbuurtBoven gem.
€ 353.474[ € 335.800 – € 371.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spijkerbuurt
€ 487.941[ € 275.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 92 adviseren wij in een bod van € 376.212, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.474 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.666+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.212+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.023+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 353.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 92 in Arnhem bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 364.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.666
Verwachte verkoopprijs€ 376.212
Verwachte vraagprijs€ 353.474
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSpijkerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Spijkerbuurt

Spijkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenstraat 74-2, 6828CN Arnhem
Steenstraat 74-2
1950 · 107 m²
€ 437.480
Straatbeeld van Velperbuitensingel 13C, 6828CV Arnhem
Velperbuitensingel 13C
1939 · 121 m²
€ 438.258
Straatbeeld van Singelstraat 15, 6828JN Arnhem
Singelstraat 15
1937 · 117 m²
€ 538.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenstraat 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spijkerbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 92 in Arnhem.

Wat is Steenstraat 92 in Arnhem waard?
Steenstraat 92 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.666 (bandbreedte € 320.906 – € 408.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 92 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 92 in Arnhem is in oktober 2026 € 353.474 (bandbreedte € 335.800 – € 371.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 92 in Arnhem?
Voor Steenstraat 92 adviseren wij een bod van € 376.212 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 92 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 92 in Arnhem bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 92 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 92 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 92 ligt rond € 364.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijkerbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.