Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 1A

6828CS Arnhem

209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 1.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.253
+1,0%
[ € 325.823 – € 414.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.837[ € 340.895 – € 376.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.032[ € 362.712 – € 400.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 1A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.253 (€ 1.772 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 308Sinds september +0,1%
+€ 3.67812 maanden +1,0%
€ -10.52412 mnd vs. NL -2,9%
Westeinde 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.253 voor Westeinde 1A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 1A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.032. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.253.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 1A
€ 382.032[ € 362.712 – € 400.893 ]
Verkoper houdt over€ 376.580−€ 5.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.823+€ 9.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 1A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.717 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 1A
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 358.837[ € 340.895 – € 376.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.717[ € 1.631 – € 1.803 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 508.520[ € 239.500 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 1A adviseren wij in een bod van € 382.032, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.837 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.253+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.032+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.134+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 1A zal in bij een vraagprijs van € 358.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 1A in Arnhem bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 370.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte209 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.253
Verwachte verkoopprijs€ 382.032
Verwachte vraagprijs€ 358.837
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dullertstraat 13, 6828HJ Arnhem
Dullertstraat 13
1888 · 199 m²
€ 788.201
Straatbeeld van Emmastraat 67, 6828HD Arnhem
Emmastraat 67
1884 · 240 m²
€ 665.910
Straatbeeld van Boulevard Heuvelink 160, 6828KX Arnhem
Boulevard Heuvelink 160
1898 · 377 m²
€ 1.060.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.253 ligt Westeinde 1A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hommelstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westeinde 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 1A in Arnhem.

Wat is Westeinde 1A in Arnhem waard?
Westeinde 1A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.253 (bandbreedte € 325.823 – € 414.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 1A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 1A in Arnhem is in oktober 2026 € 358.837 (bandbreedte € 340.895 – € 376.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 1A in Arnhem?
Voor Westeinde 1A adviseren wij een bod van € 382.032 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 1A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 1A in Arnhem bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 1A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 1A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.678) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 1A ligt rond € 370.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 1A?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.