Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 76

6828JL Arnhem

245 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 980.562
+1,0%
[ € 862.895 – € 1.098.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 960.174[ € 912.165 – € 1.008.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.670[ € 952.300 – € 1.052.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 76 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 980.562 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 816Sinds september +0,1%
+€ 9.74212 maanden +1,0%
€ -27.86912 mnd vs. NL -2,9%
Parkstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 980.562 voor Parkstraat 76 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 76 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.670. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 980.562.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 76
€ 1.001.670[ € 952.300 – € 1.052.543 ]
Verkoper houdt over€ 989.402−€ 12.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.853+€ 22.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 989.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 76 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 960.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 76
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 960.174[ € 912.165 – € 1.008.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 508.520[ € 239.500 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 76 adviseren wij in een bod van € 1.001.670, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 960.174 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 980.562+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.670+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.051.754+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 960.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 76 in Arnhem bedragen € 4.994 per maand bij een woningwaarde van € 980.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.181.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.795
OZB€ 85
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.726.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 980.562
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.670
Verwachte vraagprijs€ 960.174
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBoulevardwijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevardwijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (14%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Boulevardwijk

Boulevardwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

8,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Heuvelink 160, 6828KX Arnhem
Boulevard Heuvelink 160
1898 · 377 m²
€ 1.060.698
Straatbeeld van Dullertstraat 13, 6828HJ Arnhem
Dullertstraat 13
1888 · 199 m²
€ 788.201
Straatbeeld van Emmastraat 67, 6828HD Arnhem
Emmastraat 67
1884 · 240 m²
€ 665.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 980.562 duidelijk in het hogere segment van Boulevardwijk. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 76 in Arnhem.

Wat is Parkstraat 76 in Arnhem waard?
Parkstraat 76 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 980.562 (bandbreedte € 862.895 – € 1.098.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevardwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 76 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 76 in Arnhem is in oktober 2026 € 960.174 (bandbreedte € 912.165 – € 1.008.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 76 in Arnhem?
Voor Parkstraat 76 adviseren wij een bod van € 1.001.670 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 76 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 76 in Arnhem bedragen € 4.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 980.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.795 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 76 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 76 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.742) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevardwijk is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 76 ligt rond € 980.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevardwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.