Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Gangulphusplein 3-72

6832AT Arnhem

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.500
+1,0%
[ € 256.520 – € 326.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.448[ € 268.326 – € 296.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.843[ € 285.499 – € 315.550 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.500 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 242Sinds september +0,1%
+€ 2.89612 maanden +1,0%
€ -8.28512 mnd vs. NL -2,9%
St. Gangulphusplein 3-72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.500 voor St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.843. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.500.

Verwachte verkoopprijs St. Gangulphusplein 3-72
€ 300.843[ € 285.499 – € 315.550 ]
Verkoper houdt over€ 296.284−€ 4.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.010+€ 8.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs St. Gangulphusplein 3-72
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 282.448[ € 268.326 – € 296.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Gangulphusplein 3-72 adviseren wij in een bod van € 300.843, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.448 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.500+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.843+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.885+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Gangulphusplein 3-72 zal in bij een vraagprijs van € 282.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 291.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Gangulphusplein 3-72

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.500
Verwachte verkoopprijs€ 300.843
Verwachte vraagprijs€ 282.448
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMiddelgraaflaan e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelgraaflaan e.o. besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (35%)
D (15%)
E (21%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middelgraaflaan e.o.

Middelgraaflaan e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lobeliastraat 12, 6832AV Arnhem
Lobeliastraat 12
2008 · 85 m²
€ 346.223
Straatbeeld van Middelgraafpad 91, 6832AS Arnhem
Middelgraafpad 91
2008 · 120 m²
€ 356.064
Straatbeeld van Eimerssingel-West 75, 6832EW Arnhem
Eimerssingel-West 75
2009 · 41 m²
€ 164.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van St. Gangulphusplein 3-72 bedraagt € 291.500. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St. Gangulphusplein 3-72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem.

Wat is St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem waard?
St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.500 (bandbreedte € 256.520 – € 326.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelgraaflaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem is in oktober 2026 € 282.448 (bandbreedte € 268.326 – € 296.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem?
Voor St. Gangulphusplein 3-72 adviseren wij een bod van € 300.843 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Gangulphusplein 3-72 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van St. Gangulphusplein 3-72?
Huishoudens in de buurt van St. Gangulphusplein 3-72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).