Huiswaardemeter
Straatbeeld van Max Euwestraat 23, 6833LG Arnhem

Woningwaarde Max Euwestraat 23

6833LG Arnhem

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.242
+0,1%
[ € 491.253 – € 625.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.114[ € 515.008 – € 569.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.850[ € 545.908 – € 603.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Euwestraat 23 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.242 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 464Sinds mei +0,1%
+€ 65012 maanden +0,1%
€ -22.99512 mnd vs. NL -4,1%
Max Euwestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.242 voor Max Euwestraat 23 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Euwestraat 23 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.850. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.242.

Verwachte verkoopprijs Max Euwestraat 23
€ 574.850[ € 545.908 – € 603.373 ]
Verkoper houdt over€ 567.277−€ 7.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.497+€ 13.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Max Euwestraat 23 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Max Euwestraat 23
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 542.114[ € 515.008 – € 569.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 400.077[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Euwestraat 23 adviseren wij in een bod van € 574.850, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.114 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.242+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.850+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.593+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Euwestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 542.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Euwestraat 23 in Arnhem bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 558.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Euwestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.242
Verwachte verkoopprijs€ 574.850
Verwachte vraagprijs€ 542.114
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenhof besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Bakenhof

Bakenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kea Boumanstraat 30, 6833LK Arnhem
Kea Boumanstraat 30
2008 · 170 m²
€ 563.685
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 49, 6833LB Arnhem
Fanny Blankers-Koenstraat 49
2007 · 165 m²
€ 572.554
Straatbeeld van Abe Lenstrahof 50, 6833LP Arnhem
Abe Lenstrahof 50
2009 · 92 m²
€ 388.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.242 ligt Max Euwestraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakenhof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Max Euwestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Euwestraat 23 in Arnhem.

Wat is Max Euwestraat 23 in Arnhem waard?
Max Euwestraat 23 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.242 (bandbreedte € 491.253 – € 625.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Max Euwestraat 23 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Max Euwestraat 23 in Arnhem is in juni 2026 € 542.114 (bandbreedte € 515.008 – € 569.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Euwestraat 23 in Arnhem?
Voor Max Euwestraat 23 adviseren wij een bod van € 574.850 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Euwestraat 23 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Max Euwestraat 23 in Arnhem bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Euwestraat 23 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Euwestraat 23 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 650) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Euwestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakenhof is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Max Euwestraat 23 ligt rond € 558.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Euwestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Max Euwestraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenhof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.