Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kea Boumanstraat 30, 6833LK Arnhem

Woningwaarde Kea Boumanstraat 30

6833LK Arnhem

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.685
+0,1%
[ € 496.043 – € 631.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.619[ € 520.238 – € 575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.222[ € 550.932 – € 608.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Kea Boumanstraat 30 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.685 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 469Sinds mei +0,1%
+€ 65612 maanden +0,1%
€ -23.22012 mnd vs. NL -4,1%
Kea Boumanstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.685 voor Kea Boumanstraat 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kea Boumanstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.222. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.685.

Verwachte verkoopprijs Kea Boumanstraat 30
€ 580.222[ € 550.932 – € 608.925 ]
Verkoper houdt over€ 572.590−€ 7.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.976+€ 13.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kea Boumanstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Kea Boumanstraat 30
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 547.619[ € 520.238 – € 575.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 400.077[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kea Boumanstraat 30 adviseren wij in een bod van € 580.222, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.619 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.685+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.222+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.233+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kea Boumanstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 547.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kea Boumanstraat 30 in Arnhem bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 563.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kea Boumanstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.685
Verwachte verkoopprijs€ 580.222
Verwachte vraagprijs€ 547.619
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenhof besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Bakenhof

Bakenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Max Euwestraat 23, 6833LG Arnhem
Max Euwestraat 23
2006 · 171 m²
€ 558.242
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 49, 6833LB Arnhem
Fanny Blankers-Koenstraat 49
2007 · 165 m²
€ 572.554
Straatbeeld van Abe Lenstrahof 50, 6833LP Arnhem
Abe Lenstrahof 50
2009 · 92 m²
€ 388.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.685 ligt Kea Boumanstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakenhof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kea Boumanstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kea Boumanstraat 30 in Arnhem.

Wat is Kea Boumanstraat 30 in Arnhem waard?
Kea Boumanstraat 30 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.685 (bandbreedte € 496.043 – € 631.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kea Boumanstraat 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kea Boumanstraat 30 in Arnhem is in juni 2026 € 547.619 (bandbreedte € 520.238 – € 575.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Kea Boumanstraat 30 in Arnhem?
Voor Kea Boumanstraat 30 adviseren wij een bod van € 580.222 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kea Boumanstraat 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kea Boumanstraat 30 in Arnhem bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kea Boumanstraat 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kea Boumanstraat 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kea Boumanstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakenhof is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kea Boumanstraat 30 ligt rond € 563.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kea Boumanstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Kea Boumanstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenhof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.