Huiswaardemeter

Woningwaarde Charley Bosveldhof 161

6833LX Arnhem

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.715
+1,0%
[ € 219.749 – € 279.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.510[ € 229.435 – € 253.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.199[ € 245.037 – € 270.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Charley Bosveldhof 161 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.715 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 208Sinds september +0,1%
+€ 2.48112 maanden +1,0%
€ -7.09712 mnd vs. NL -2,9%
Charley Bosveldhof 161
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.715 voor Charley Bosveldhof 161 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charley Bosveldhof 161 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.199. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 249.715.

Verwachte verkoopprijs Charley Bosveldhof 161
€ 258.199[ € 245.037 – € 270.830 ]
Verkoper houdt over€ 254.109−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.513+€ 7.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charley Bosveldhof 161 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Charley Bosveldhof 161
Onder gem. in buurt BakenhofBoven gem.
€ 241.510[ € 229.435 – € 253.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakenhof
€ 593.333[ € 530.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charley Bosveldhof 161 adviseren wij in een bod van € 258.199, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.510 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.715+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.199+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.109+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charley Bosveldhof 161 zal in bij een vraagprijs van € 241.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charley Bosveldhof 161 in Arnhem bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 249.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charley Bosveldhof 161

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.715
Verwachte verkoopprijs€ 258.199
Verwachte vraagprijs€ 241.510
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenhof besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Bakenhof

Bakenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abe Lenstrahof 50, 6833LP Arnhem
Abe Lenstrahof 50
2009 · 92 m²
€ 392.533
Straatbeeld van Karperstraat 59, 6833EA Arnhem
Karperstraat 59
2011 · 132 m²
€ 439.651
Straatbeeld van Kruidenplein 74, 6833GZ Arnhem
Kruidenplein 74
2007 · 103 m²
€ 367.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.715 is Charley Bosveldhof 161 een van de meer betaalbare woningen in Bakenhof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Charley Bosveldhof 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charley Bosveldhof 161 in Arnhem.

Wat is Charley Bosveldhof 161 in Arnhem waard?
Charley Bosveldhof 161 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.715 (bandbreedte € 219.749 – € 279.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charley Bosveldhof 161 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Charley Bosveldhof 161 in Arnhem is in oktober 2026 € 241.510 (bandbreedte € 229.435 – € 253.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Charley Bosveldhof 161 in Arnhem?
Voor Charley Bosveldhof 161 adviseren wij een bod van € 258.199 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charley Bosveldhof 161 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Charley Bosveldhof 161 in Arnhem bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charley Bosveldhof 161 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charley Bosveldhof 161 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.481) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charley Bosveldhof 161?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakenhof is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Charley Bosveldhof 161 ligt rond € 249.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charley Bosveldhof 161?
Huishoudens in de buurt van Charley Bosveldhof 161 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenhof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.