Huiswaardemeter

Woningwaarde Charley Bosveldhof 25

6833LX Arnhem

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.673
+1,0%
[ € 209.152 – € 266.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.700[ € 218.215 – € 241.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.923[ € 233.272 – € 257.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Charley Bosveldhof 25 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.673 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 198Sinds september +0,1%
+€ 2.36112 maanden +1,0%
€ -6.75512 mnd vs. NL -2,9%
Charley Bosveldhof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.673 voor Charley Bosveldhof 25 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charley Bosveldhof 25 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.923. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 237.673.

Verwachte verkoopprijs Charley Bosveldhof 25
€ 245.923[ € 233.272 – € 257.827 ]
Verkoper houdt over€ 241.968−€ 3.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.991+€ 7.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charley Bosveldhof 25 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Charley Bosveldhof 25
Onder gem. in buurt BakenhofBoven gem.
€ 229.700[ € 218.215 – € 241.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakenhof
€ 593.333[ € 530.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charley Bosveldhof 25 adviseren wij in een bod van € 245.923, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 229.700 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.673+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.923+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.219+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charley Bosveldhof 25 zal in bij een vraagprijs van € 229.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charley Bosveldhof 25 in Arnhem bedragen € 1.252 per maand bij een woningwaarde van € 237.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charley Bosveldhof 25

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.673
Verwachte verkoopprijs€ 245.923
Verwachte vraagprijs€ 229.700
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBakenhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenhof besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Bakenhof

Bakenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abe Lenstrahof 50, 6833LP Arnhem
Abe Lenstrahof 50
2009 · 92 m²
€ 392.533
Straatbeeld van Kruidenplein 74, 6833GZ Arnhem
Kruidenplein 74
2007 · 103 m²
€ 367.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.673 is Charley Bosveldhof 25 een van de meer betaalbare woningen in Bakenhof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Charley Bosveldhof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charley Bosveldhof 25 in Arnhem.

Wat is Charley Bosveldhof 25 in Arnhem waard?
Charley Bosveldhof 25 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.673 (bandbreedte € 209.152 – € 266.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charley Bosveldhof 25 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Charley Bosveldhof 25 in Arnhem is in oktober 2026 € 229.700 (bandbreedte € 218.215 – € 241.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Charley Bosveldhof 25 in Arnhem?
Voor Charley Bosveldhof 25 adviseren wij een bod van € 245.923 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charley Bosveldhof 25 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Charley Bosveldhof 25 in Arnhem bedragen € 1.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charley Bosveldhof 25 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charley Bosveldhof 25 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.361) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charley Bosveldhof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakenhof is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Charley Bosveldhof 25 ligt rond € 237.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charley Bosveldhof 25?
Huishoudens in de buurt van Charley Bosveldhof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenhof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.