Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonstraat 52

6836CG Arnhem

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.822
+1,0%
[ € 302.563 – € 385.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.028[ € 316.377 – € 349.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.966[ € 336.942 – € 372.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.822 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 286Sinds september +0,1%
+€ 3.41612 maanden +1,0%
€ -9.77212 mnd vs. NL -2,9%
Duke Ellingtonstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.822 voor Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.966. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.822.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonstraat 52
€ 354.966[ € 336.942 – € 372.408 ]
Verkoper houdt over€ 349.811−€ 5.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.215+€ 9.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Duke Ellingtonstraat 52
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 333.028[ € 316.377 – € 349.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.102 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonstraat 52 adviseren wij in een bod van € 354.966, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.028 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.822+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.966+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.714+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 333.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 343.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.822
Verwachte verkoopprijs€ 354.966
Verwachte vraagprijs€ 333.028
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Straatbeeld van Erasmussingel 92, 6836KP Arnhem
Erasmussingel 92
1990 · 105 m²
€ 384.360
Straatbeeld van Pythagorasstraat 40, 6836GD Arnhem
Pythagorasstraat 40
1990 · 110 m²
€ 424.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duke Ellingtonstraat 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.822 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem.

Wat is Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem waard?
Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.822 (bandbreedte € 302.563 – € 385.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem is in oktober 2026 € 333.028 (bandbreedte € 316.377 – € 349.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem?
Voor Duke Ellingtonstraat 52 adviseren wij een bod van € 354.966 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 52 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.416) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonstraat 52 ligt rond € 343.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.