Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Willem Dreessingel 64

6836CV Arnhem

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.738
+1,0%
[ € 303.369 – € 386.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.206[ € 317.496 – € 350.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.602[ € 337.498 – € 373.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.738 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 287Sinds september +0,1%
+€ 3.42512 maanden +1,0%
€ -9.79812 mnd vs. NL -2,9%
Dr. Willem Dreessingel 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.738 voor Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.602. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.738.

Verwachte verkoopprijs Dr. Willem Dreessingel 64
€ 355.602[ € 337.498 – € 373.024 ]
Verkoper houdt over€ 350.440−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.864+€ 9.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Willem Dreessingel 64
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 334.206[ € 317.496 – € 350.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.113 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Willem Dreessingel 64 adviseren wij in een bod van € 355.602, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.206 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.738+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.602+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.382+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Willem Dreessingel 64 zal in bij een vraagprijs van € 334.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 344.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Willem Dreessingel 64

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.738
Verwachte verkoopprijs€ 355.602
Verwachte vraagprijs€ 334.206
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Straatbeeld van Erasmussingel 92, 6836KP Arnhem
Erasmussingel 92
1990 · 105 m²
€ 384.360
Straatbeeld van Pythagorasstraat 40, 6836GD Arnhem
Pythagorasstraat 40
1990 · 110 m²
€ 424.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Willem Dreessingel 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.738 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Willem Dreessingel 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem.

Wat is Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem waard?
Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.738 (bandbreedte € 303.369 – € 386.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem is in oktober 2026 € 334.206 (bandbreedte € 317.496 – € 350.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem?
Voor Dr. Willem Dreessingel 64 adviseren wij een bod van € 355.602 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Willem Dreessingel 64 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Willem Dreessingel 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Willem Dreessingel 64 ligt rond € 344.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Willem Dreessingel 64?
Huishoudens in de buurt van Dr. Willem Dreessingel 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.