Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Joop den Uylsingel 130

6836GV Arnhem

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.521
+1,0%
[ € 331.338 – € 421.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.952[ € 346.704 – € 383.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.457[ € 368.546 – € 407.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.521 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 313Sinds september +0,1%
+€ 3.74112 maanden +1,0%
€ -10.70112 mnd vs. NL -2,9%
Dr. Joop den Uylsingel 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.521 voor Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.457. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.521.

Verwachte verkoopprijs Dr. Joop den Uylsingel 130
€ 388.457[ € 368.546 – € 407.342 ]
Verkoper houdt over€ 382.934−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.376+€ 9.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Joop den Uylsingel 130
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 364.952[ € 346.704 – € 383.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Joop den Uylsingel 130 adviseren wij in een bod van € 388.457, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.952 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.521+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.457+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.880+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Joop den Uylsingel 130 zal in bij een vraagprijs van € 364.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 376.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Joop den Uylsingel 130

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.521
Verwachte verkoopprijs€ 388.457
Verwachte vraagprijs€ 364.952
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Straatbeeld van Erasmussingel 92, 6836KP Arnhem
Erasmussingel 92
1990 · 105 m²
€ 384.360
Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem
Darwinstraat 30
1991 · 88 m²
€ 355.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Joop den Uylsingel 130 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.521 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Joop den Uylsingel 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem.

Wat is Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem waard?
Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.521 (bandbreedte € 331.338 – € 421.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem is in oktober 2026 € 364.952 (bandbreedte € 346.704 – € 383.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem?
Voor Dr. Joop den Uylsingel 130 adviseren wij een bod van € 388.457 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Joop den Uylsingel 130 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Joop den Uylsingel 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Joop den Uylsingel 130 ligt rond € 376.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Joop den Uylsingel 130?
Huishoudens in de buurt van Dr. Joop den Uylsingel 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.