Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Vincistraat 13

6836KC Arnhem

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.442
+1,0%
[ € 335.669 – € 427.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.825[ € 351.334 – € 388.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.424[ € 373.468 – € 412.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Vincistraat 13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.442 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 317Sinds september +0,1%
+€ 3.79012 maanden +1,0%
€ -10.84112 mnd vs. NL -2,9%
Da Vincistraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.442 voor Da Vincistraat 13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Vincistraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.424. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 381.442.

Verwachte verkoopprijs Da Vincistraat 13
€ 393.424[ € 373.468 – € 412.780 ]
Verkoper houdt over€ 387.846−€ 5.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.442+€ 10.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Vincistraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Da Vincistraat 13
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 369.825[ € 351.334 – € 388.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Vincistraat 13 adviseren wij in een bod van € 393.424, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.825 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.442+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.424+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.095+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Vincistraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 369.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Vincistraat 13 in Arnhem bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 381.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Vincistraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.442
Verwachte verkoopprijs€ 393.424
Verwachte vraagprijs€ 369.825
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem
Darwinstraat 30
1991 · 88 m²
€ 355.637
Straatbeeld van Erasmussingel 92, 6836KP Arnhem
Erasmussingel 92
1990 · 105 m²
€ 384.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Vincistraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.442 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Da Vincistraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Vincistraat 13 in Arnhem.

Wat is Da Vincistraat 13 in Arnhem waard?
Da Vincistraat 13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.442 (bandbreedte € 335.669 – € 427.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Vincistraat 13 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Da Vincistraat 13 in Arnhem is in oktober 2026 € 369.825 (bandbreedte € 351.334 – € 388.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Vincistraat 13 in Arnhem?
Voor Da Vincistraat 13 adviseren wij een bod van € 393.424 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Vincistraat 13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Da Vincistraat 13 in Arnhem bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Vincistraat 13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Vincistraat 13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.790) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Vincistraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Da Vincistraat 13 ligt rond € 381.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Vincistraat 13?
Huishoudens in de buurt van Da Vincistraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.