Huiswaardemeter

Woningwaarde De Praets 19

6841HD Arnhem

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.428
+1,0%
[ € 278.457 – € 354.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.579[ € 291.250 – € 321.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.593[ € 309.890 – € 342.510 ]

Wat is mijn huis waard?

De Praets 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.428 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 263Sinds september +0,1%
+€ 3.14412 maanden +1,0%
€ -8.99312 mnd vs. NL -2,9%
De Praets 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.428 voor De Praets 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Praets 19 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.593. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.428.

Verwachte verkoopprijs De Praets 19
€ 326.593[ € 309.890 – € 342.510 ]
Verkoper houdt over€ 321.750−€ 4.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.275+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Praets 19 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Verwachte vraagprijs De Praets 19
Onder gem. in Malburgen-WestBoven gem.
€ 306.579[ € 291.250 – € 321.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.832[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-West
€ 444.769[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Praets 19 adviseren wij in een bod van € 326.593, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 306.579 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.428+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.593+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.923+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Praets 19 zal in bij een vraagprijs van € 306.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Praets 19 in Arnhem bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 316.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Praets 19

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.428
Verwachte verkoopprijs€ 326.593
Verwachte vraagprijs€ 306.579
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMeinerswijk/De Praets→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meinerswijk/De Praets besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (3%)
C (25%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (38%)

Wonen in Meinerswijk/De Praets

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meinerswijk/De Praets op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Praets 1-9, 6841HD Arnhem
De Praets 1-9
1901 · 76 m²
€ 333.948
Straatbeeld van De Praets 11, 6841HD Arnhem
De Praets 11
1905 · 72 m²
€ 323.846
Straatbeeld van Meginhardweg 13, 6841HB Arnhem
Meginhardweg 13
1918 · 92 m²
€ 375.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.428 is De Praets 19 een van de meer betaalbare woningen in Meinerswijk/De Praets. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Praets 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Praets 19 in Arnhem.

Wat is De Praets 19 in Arnhem waard?
De Praets 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.428 (bandbreedte € 278.457 – € 354.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meinerswijk/De Praets.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Praets 19 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Praets 19 in Arnhem is in oktober 2026 € 306.579 (bandbreedte € 291.250 – € 321.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op De Praets 19 in Arnhem?
Voor De Praets 19 adviseren wij een bod van € 326.593 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Praets 19 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Praets 19 in Arnhem bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Praets 19 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Praets 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Praets 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meinerswijk/De Praets is € 390.000. De geschatte marktwaarde van De Praets 19 ligt rond € 316.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Praets 19?
Huishoudens in de buurt van De Praets 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meinerswijk/De Praets heeft 31% van de woningen zonnepanelen.