Woningwaarde Klapstraat 53

6842AD Arnhem

Te koop

500 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2014Bouwjaar

€ 4.573Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.286.722

+1,0%

[ € 2.012.315 – € 2.561.129 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.334.852[ € 2.229.413 – € 2.464.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Klapstraat 53 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.286.722 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.902Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 22.71912 maanden +1,0%+1,0%

€ -64.99112 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Klapstraat 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.286.722 voor Klapstraat 53 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klapstraat 53 in Arnhem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.334.852. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.286.722.

Verwachte verkoopprijs Klapstraat 53

€ 2.334.852[ € 2.229.413 – € 2.464.088 ]

Verkoper houdt over€ 2.307.919−€ 26.933 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.383.699+€ 48.847 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.334.852

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 25.683

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.307.919

Wat is de vraagprijs?

Klapstraat 53 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Klapstraat 53

Onder gem. in ArnhemBoven gem.

€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]

Gem. vraagprijs in Arnhem

€ 569.547[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klapstraat 53 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.334.852, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 2.250.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.286.722+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.334.852+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.451.595+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klapstraat 53 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 2.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klapstraat 53 in Arnhem bedragen € 11.556 per maand bij een woningwaarde van € 2.286.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.487.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 11.556/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 11.182

OZB€ 199

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 119

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 11.556

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.025.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klapstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte500 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.286.722

Verwachte verkoopprijs€ 2.334.852

Vraagprijs€ 2.250.000

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (17%)

D (14%)

E (5%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klapstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.286.722 duidelijk in het hogere segment van Elden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klapstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klapstraat 53 in Arnhem.

Wat is Klapstraat 53 in Arnhem waard?

Klapstraat 53 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.286.722 (bandbreedte € 2.012.315 – € 2.561.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.

Wat is de vraagprijs van Klapstraat 53 in Arnhem?

Klapstraat 53 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Klapstraat 53 in Arnhem?

Voor Klapstraat 53 adviseren wij een bod van € 2.334.852 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klapstraat 53 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Klapstraat 53 in Arnhem bedragen € 11.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.286.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.182 uit hypotheeklasten, circa € 255 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klapstraat 53 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klapstraat 53 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 22.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klapstraat 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Klapstraat 53 ligt rond € 2.286.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klapstraat 53?

Huishoudens in de buurt van Klapstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.