Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg-West 41

6842BA Arnhem

265 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.855
+1,0%
[ € 578.912 – € 736.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.990[ € 609.891 – € 674.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.112[ € 639.776 – € 707.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg-West 41 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.855 (€ 2.482 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 547Sinds september +0,1%
+€ 6.53612 maanden +1,0%
€ -18.69712 mnd vs. NL -2,9%
Rijksweg-West 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.855 voor Rijksweg-West 41 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg-West 41 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.112. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.855.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg-West 41
€ 674.112[ € 639.776 – € 707.120 ]
Verkoper houdt over€ 665.447−€ 8.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.744+€ 15.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg-West 41 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg-West 41
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 641.990[ € 609.891 – € 674.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.301 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg-West 41 adviseren wij in een bod van € 674.112, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 641.990 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.855+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.112+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.818+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg-West 41 zal in bij een vraagprijs van € 641.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg-West 41 in Arnhem bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 657.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg-West 41

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.855
Verwachte verkoopprijs€ 674.112
Verwachte vraagprijs€ 641.990
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elden besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Elden

Elden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allegrolaan 18, 6842DE Arnhem
Allegrolaan 18
2014 · 110 m²
€ 495.467
Straatbeeld van Gerststraat 8, 6842CL Arnhem
Gerststraat 8
1975 · 155 m²
€ 557.766
Straatbeeld van Klapstraat 13-1, 6842AC Arnhem
Klapstraat 13-1
1952 · 63 m²
€ 190.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg-West 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.855 duidelijk in het hogere segment van Elden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg-West 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg-West 41 in Arnhem.

Wat is Rijksweg-West 41 in Arnhem waard?
Rijksweg-West 41 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.855 (bandbreedte € 578.912 – € 736.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg-West 41 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg-West 41 in Arnhem is in oktober 2026 € 641.990 (bandbreedte € 609.891 – € 674.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg-West 41 in Arnhem?
Voor Rijksweg-West 41 adviseren wij een bod van € 674.112 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg-West 41 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg-West 41 in Arnhem bedragen € 3.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg-West 41 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg-West 41 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg-West 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elden is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg-West 41 ligt rond € 657.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg-West 41?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg-West 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.